2024年城區(qū)土地承包協(xié)議書

2024年城區(qū)土地承包協(xié)議書甲方：XX公司（以下簡稱甲方）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXX

乙方：（以下簡稱乙方）

地址：XX市XX區(qū)XX街XX號

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠信的原則，就土地承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、承包土地的基本情況

甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號共計XX畝的土地承包給乙方使用。土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

二、承包期限

承包期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包金及支付方式

乙方應(yīng)向甲方支付土地承包金，金額為每年每畝XX元人民幣。承包金分兩次支付，首次支付時間為XXXX年XX月XX日，支付金額為總承包金的50%；第二次支付時間為承包期結(jié)束前一個月。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取土地承包金，并監(jiān)督乙方合理使用土地。

2.乙方有權(quán)在承包的土地上使用農(nóng)業(yè)機(jī)械、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料，并按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付土地承包金。

4.乙方應(yīng)合理利用土地，不得破壞土地原有設(shè)施，不得擅自改變土地性質(zhì)。

5.在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照政策規(guī)定協(xié)商變更本協(xié)議。

6.乙方在承包期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)包他人，如需轉(zhuǎn)租需事先征得甲方的同意。

7.承包期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀交還甲方，并保證土地設(shè)施完好無損。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.乙方如未按照約定支付土地承包金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用土地，甲方應(yīng)將未使用的土地承包金退還給乙方。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決方式

如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議條款及內(nèi)容均以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

5.甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生的任何溝通、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書面形式記錄并作為本協(xié)議的附件。

6.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照約定支付土地承包金后生效完成。

7.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生的任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并自承包金全部支付完畢之日起終止。

甲方（蓋章）：XX公司乙方（蓋章）：X