廠店租賃合同范本

廠店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，供電、供水、排水、通風(fēng)、照明等設(shè)施齊全）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方遷離廠房后，甲方有權(quán)對廠房進(jìn)行查驗。如廠房內(nèi)有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營的基本條件。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞廠房設(shè)施。租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方因違法行為導(dǎo)致廠房被有關(guān)部門查封、扣押、罰款等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用廠房，造成合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按甲乙雙方的實際損失給予賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.2甲方未按約定時間、質(zhì)量交付廠房，或乙方未按約定時間支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：廠房照片、相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1甲方出租的廠房位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用廠房，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第二條租賃期限及交付2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營的基本條件。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將廠房交付給乙方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方作為廠房的出租方，有權(quán)要求乙方合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞廠房設(shè)施。4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方因違法行為導(dǎo)致廠房被有關(guān)部門查封、扣押、罰款等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方租賃期間的廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用廠房。4.4甲方在租賃期間應(yīng)保證廠房符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營的基本條件。4.5甲方在租賃期間有權(quán)對廠房進(jìn)行查驗。如廠房內(nèi)有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.2乙方如擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)廠房原狀，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方如從事違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致廠房被有關(guān)部門查封、扣押、罰款等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.4乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2第三方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營活動進(jìn)行查驗，確保乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.3第三方應(yīng)在每月__________日前向甲方提交監(jiān)管報告，報告內(nèi)容包括乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營情況、廠房使用狀況等。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：廠房照片、相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入甲乙雙方的租賃合同，有助于確保乙方合理使用廠房，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)管方可以對乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營活動進(jìn)行查驗，確保乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的規(guī)定，防止乙方從事違法經(jīng)營活動。同時，第三方監(jiān)管方可以對乙方的違約行為進(jìn)行處理，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為廠房的出租方，有權(quán)要求乙方合理使用廠房，遵守第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1甲方出租的廠房位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2乙方引入第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，確保乙方正常使用廠房。第二條租賃期限及交付2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營的基本條件。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將廠房交付給乙方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為廠房的承租方，有權(quán)要求甲方保證廠房在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營的基本條件。4.2乙方有權(quán)要求甲方按時交付廠房，確保乙方正常開展生產(chǎn)、經(jīng)營活動。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，確保乙方正常使用廠房。4.4乙方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行查驗。如廠房內(nèi)有損壞或遺失，甲方應(yīng)按乙方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時間交付廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.2甲方如未保證廠房符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)廠房原狀，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方服務(wù)職責(zé)6.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)。6.2第三方有權(quán)對廠房的使用情況進(jìn)行查驗，確保乙方正常使用廠房。6.3第三方應(yīng)在每月__________日前向乙方提交服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括服務(wù)提供情況、廠房使用狀況等。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月______