房屋過戶授權(quán)書

房屋過戶授權(quán)書合同編號：__________房屋過戶授權(quán)書一、授權(quán)方：1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________二、被授權(quán)方：1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于授權(quán)方為依法擁有房屋所有權(quán)，并擬將該房屋過戶給被授權(quán)方，現(xiàn)授權(quán)被授權(quán)方辦理相關(guān)過戶手續(xù)?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)內(nèi)容1.1授權(quán)方在此明確授權(quán)被授權(quán)方代為辦理位于__________（房屋地址）的房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。1.2授權(quán)方應(yīng)確保其提供的文件、資料真實(shí)、完整、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條授權(quán)期限本授權(quán)自簽署之日起生效，有效期至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第三條授權(quán)方的義務(wù)3.1授權(quán)方應(yīng)對被授權(quán)方辦理過戶手續(xù)過程中所提供的文件、資料保密，不得泄露給第三方。3.2授權(quán)方應(yīng)在被授權(quán)方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。第四條被授權(quán)方的義務(wù)4.1被授權(quán)方應(yīng)按照授權(quán)方的授權(quán)范圍，認(rèn)真、謹(jǐn)慎地辦理過戶手續(xù)。4.2被授權(quán)方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本授權(quán)約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本授權(quán)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。授權(quán)方（蓋章）：__________簽字：__________日期：______年______月______日被授權(quán)方（蓋章）：__________簽字：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.授權(quán)方和被授權(quán)方的有效身份證明文件。2.授權(quán)方擁有的房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證。3.雙方簽署的房屋過戶授權(quán)書正本。4.與房屋過戶相關(guān)的其他文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、稅費(fèi)支付憑證等。二、違約行為及認(rèn)定：1.授權(quán)方未按照約定提供真實(shí)、完整、有效的文件、資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行。2.授權(quán)方泄露被授權(quán)方在辦理過戶手續(xù)過程中提供的文件、資料給第三方。3.被授權(quán)方未按照授權(quán)范圍辦理過戶手續(xù)，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.雙方在辦理過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)爭議，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)的擁有者，擁有房屋過戶的權(quán)利。2.被授權(quán)方：指授權(quán)方授權(quán)辦理房屋過戶手續(xù)的第三方。3.房屋過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.授權(quán)期限：指授權(quán)方授權(quán)被授權(quán)方辦理過戶手續(xù)的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到授權(quán)方未提供真實(shí)、完整、有效的文件、資料時，被授權(quán)方應(yīng)立即停止辦理過戶手續(xù)，并與授權(quán)方溝通解決。如授權(quán)方仍不提供，被授權(quán)方有權(quán)解除合同，并要求授權(quán)方承擔(dān)因此造成的損失。2.遇到授權(quán)方泄露文件、資料給第三方時，被授權(quán)方有權(quán)要求授權(quán)方立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。如泄露行為對被授權(quán)方造成損失，被授權(quán)方有權(quán)要求授權(quán)方賠償。3.遇到被授權(quán)方未按照授權(quán)范圍辦理過戶手續(xù)或未遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定時，授權(quán)方有權(quán)要求被授權(quán)方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。4.雙方在辦理過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)房屋所有者希望將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時，可使用本授權(quán)書授權(quán)他人辦理過戶手續(xù)。2.代理辦理過戶：當(dāng)房屋所有者因時間、地點(diǎn)等原因無法親自辦理過戶手續(xù)時，可選擇授權(quán)他人代理辦理。3.企