委托房屋出售合同范本

委托房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)委托乙方作為其唯一代理人，代理甲方進行房屋出售及相關事宜。雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條委托事項1.1乙方作為甲方代理人，全權代表甲方處理房屋出售事宜，包括但不限于發(fā)布出售信息、接待購房客戶、談判、簽訂房屋買賣合同以及辦理過戶手續(xù)等。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，代理期限為[請插入代理期限，例如：六個月]。2.2如雙方同意延長代理期限，應簽訂書面補充協(xié)議。第三條代理費用3.1乙方應按實際成交金額的[請插入費率，例如：2%]收取代理費。3.2代理費用支付時間為房屋買賣合同簽訂之日起[請插入支付時間，例如：五個工作日]。第四條保密條款4.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。未經對方書面同意，不得向第三方披露。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：[請插入附件名稱，例如：房屋所有權證、房屋買賣合同模板等]。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[請插入日期]乙方（蓋章）：______________日期：[請插入日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)委托乙方作為其唯一代理人，代理甲方進行房屋出售及相關事宜。為確保甲方權益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障機制。經三方充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立第三方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按照甲方的指示進行操作。1.2丙方應具備房地產經紀資質，并對房屋交易過程中的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等有深入了解。第二條甲方權益保障2.1乙方在出售房屋過程中，應優(yōu)先保障甲方的權益，包括但不限于房價、付款方式、交房時間等。2.2甲方有權隨時了解房屋出售進展，并要求乙方及時報告。2.3甲方有權根據(jù)市場情況調整出售策略，并要求乙方及時執(zhí)行。第三條乙方職責及限制3.1乙方作為甲方代理人，應全面履行委托事項，積極尋找購房客戶，并協(xié)助甲方完成房屋出售。3.2乙方不得未經甲方同意，擅自變更房屋出售價格、付款方式等關鍵條款。3.3乙方應在代理期限內完成房屋出售，如未能達成銷售目標，應承擔相應的違約責任。第四條第三方監(jiān)督及違約處理4.1丙方應定期對乙方的履行情況進行審查，確保乙方按照合同約定行事。4.2如乙方存在違約行為，甲方有權要求丙方介入?yún)f(xié)調，并采取相應措施保障甲方權益。4.3如乙方嚴重違約，導致甲方損失，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。第五條代理費用及支付5.1乙方應按實際成交金額的[請插入費率，例如：2%]收取代理費。5.2代理費用支付時間為房屋買賣合同簽訂之日起[請插入支付時間，例如：五個工作日]。第六條保密條款6.1甲乙丙三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。未經對方書面同意，不得向第三方披露。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：[請插入附件名稱，例如：房屋所有權證、房屋買賣合同模板等]。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[請插入日期]乙方（蓋章）：______________日期：[請插入日期]丙方（蓋章）：______________日期：[請插入日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入獨立第三方丙方，對乙方進行監(jiān)督和約束，確保乙方全面履行合同義務，優(yōu)先保障甲方的權益。在這種模式下，甲方享有更多的權利和利益保障，包括但不限于房價、付款方式、交房時間等關鍵條款的決策權。同時，乙方在履行合同過程中受到第三方丙方的監(jiān)督，如乙方存在違約行為，甲方有權要求丙方介入?yún)f(xié)調，并采取相應措施保障甲方權益。通過這種方式，甲方能夠更好地控制房屋出售過程，確保自身利益的實現(xiàn)。第三方丙方的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力和公信力，有利于維護房地產市場秩序，保護消費者權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導委托房屋租賃合同范本甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并擬將房屋出租給乙方。為確保乙方權益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障機制。經三方充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立第三方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按照甲方的指示進行操作。1.2丙方應具備房地產經紀資質，并對房屋租賃過程中的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等有深入了解。第二條乙方權益保障2.1甲方在出租房屋過程中，應優(yōu)先保障乙方的權益，包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用等。2.2乙方有權隨時了解房屋租賃進展，并要求甲方及時報告。2.3乙方有權根據(jù)實際需要調整租賃策略，并要求甲方及時執(zhí)行。第三條甲方職責及限制3.1甲方作為房屋所有者，應保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及設施的安全性。3.2甲方不得未經乙方同意，擅自變更租金、租賃期限等關鍵條款。3.3甲方應在合同約定的時間內交付房屋，并確保房屋的整潔和維護。第四條第三方監(jiān)督及違約處理4.1丙方應定期對甲方的履行情況進行審查，確保甲方按照合同約定行事。4.2如甲方存在違約行為，乙方有權要求丙方介入?yún)f(xié)調，并采取相應措施保障乙方權益。4.3如甲方嚴重違約，導致乙方損失，乙方有權要求丙方承擔連帶責任。第五條租金及支付5.1乙方應按約定的租金標準支付租金，具體金額和支付方式詳見附件。5.2租金支付時間為每月[請插入支付時間，例如：5日]。第六條保密條款6.1甲乙丙三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。未經對方書面同意，不得向第三方披露。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：[請插入附件名稱，例如：房屋所有權證、租賃合同模板等]。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[請插入日期]乙方（蓋章）：______________日期：[請插入日期]丙方（蓋章）：______________日期：[請插入日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入獨立第三方丙方，對甲方進行監(jiān)督和約束，確保甲方全面履行合同義務，優(yōu)先保障乙方的權益。在這種模式下，乙方享有更多的權利和利益保障，包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用等關鍵條款的決