土地抵押貸款合同

土地抵押貸款合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款資質(zhì)；乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備還款能力。雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方以土地使用權(quán)作為抵押，向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整），用于__________（具體用途）。1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.3乙方還款賬戶(hù)為：__________（賬戶(hù)名稱(chēng)），__________（賬號(hào)）。第三條土地抵押3.1乙方將其名下的土地使用權(quán)（地塊位置：__________，土地面積：__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：__________）抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方抵押的土地使用權(quán)。第四條違約行為及認(rèn)定4.1乙方未按約定時(shí)間還款的，視為違約。4.2乙方未按約定用途使用貸款的，視為違約。4.3乙方虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，視為違約。第五條法律名詞及解釋5.1貸款方：指甲方，即貸款的金融機(jī)構(gòu)。5.2借款方：指乙方，即申請(qǐng)貸款的自然人、法人或其他組織。5.3土地使用權(quán)：指國(guó)家土地使用權(quán)，是指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用和收益土地的權(quán)利。第六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法6.1雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2合同履行中遇到的其他問(wèn)題，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則，及時(shí)溝通，共同解決。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于__________（應(yīng)用場(chǎng)景，如：企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)、購(gòu)房貸款等）。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方的土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方貸款業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件雙方身份證明復(fù)印件（注：本合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。）《篇二》合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款資質(zhì)；乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備還款能力；丙方為具備擔(dān)保資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，愿意為乙方擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方以土地使用權(quán)作為抵押，向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整），用于__________（具體用途）。1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.3乙方還款賬戶(hù)為：__________（賬戶(hù)名稱(chēng)），__________（賬號(hào)）。第三條土地抵押與第三方擔(dān)保3.1乙方將其名下的土地使用權(quán)（地塊位置：__________，土地面積：__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：__________）抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。3.2丙方為乙方擔(dān)保，承諾在乙方未按約定還款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款金額。4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定時(shí)間還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方抵押的土地使用權(quán)。4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：未還款金額×逾期天數(shù)×日利率。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3乙方虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。5.4乙方在合同履行期間，不得將抵押的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。第六條丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方為乙方擔(dān)保，應(yīng)確保乙方的還款能力。6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的貸款用途符合約定。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于__________（應(yīng)用場(chǎng)景，如：企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)、購(gòu)房貸款等）。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方的土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方貸款業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件丙方擔(dān)保業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件甲方、乙方、丙方身份證明復(fù)印件（注：本合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。）本合同增加了第三方擔(dān)保方丙方，以保障甲方權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，增加甲方的權(quán)益保障。合同中增加了甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，以?xún)?yōu)先保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于更多的保障，使甲方在貸款過(guò)程中更加安心，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，約束乙方按照約定履行合同義務(wù)?！镀泛贤幪?hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款資質(zhì)；乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備還款能力；丙方為具備擔(dān)保資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，愿意為乙方擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方以土地使用權(quán)作為抵押，向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整），用于__________（具體用途）。1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.3乙方還款賬戶(hù)為：__________（賬戶(hù)名稱(chēng)），__________（賬號(hào)）。第三條土地抵押與第三方擔(dān)保3.1乙方將其名下的土地使用權(quán)（地塊位置：__________，土地面積：__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：__________）抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。3.2丙方為乙方擔(dān)保，承諾在乙方未按約定還款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)按照約定使用貸款，并按照約定的期限和方式還款。4.2乙方有權(quán)要求甲方貸款的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于咨詢(xún)、審批等。4.3乙方在按時(shí)還款的情況下，有權(quán)按照約定用途使用抵押的土地使用權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定的期限和方式貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定的利率貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將抵押的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。第六條丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方為乙方擔(dān)保，應(yīng)確保甲方的貸款權(quán)益得到保障。6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的貸款用途符合約定。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于__________（應(yīng)用場(chǎng)景，如：企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)、購(gòu)房貸款等）。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方的土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方貸款業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件丙方擔(dān)保業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件甲方、乙方、丙方身份證明復(fù)印件（注：本合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合