獨(dú)棟廠房售賣合同范本

獨(dú)棟廠房售賣合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]買方：（以下簡稱“買方”）地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人]賣方：（以下簡稱“賣方”）地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人]鑒于買方愿意購買賣方所擁有的獨(dú)棟廠房（以下簡稱“廠房”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條廠房基本情況1.1廠房位于[廠房具體位置]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，廠房所有權(quán)證號：[廠房所有權(quán)證號]。1.2廠房占地面積：[占地面積]，建筑面積：[建筑面積]，建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]。1.3廠房現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述，如：閑置、在使用等]。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，廠房的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)向賣方支付購房款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將廠房交付給買方。3.2買方應(yīng)自廠房交付之日起[過戶期限]內(nèi)辦理廠房過戶手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[違約金比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：日期：日期：1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件3.買方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代人]乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代人]丙方：（以下簡稱“丙方”）地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代人]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的獨(dú)棟廠房（以下簡稱“廠房”），并根據(jù)甲方的要求，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供廠房購買的相關(guān)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方購買廠房，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保廠房的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、廠房所有權(quán)等相關(guān)證書的真實(shí)性和有效性。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.4丙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，購買乙方所擁有的廠房。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，履行交付廠房的義務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，履行第三方主體的義務(wù)。2.4甲方在購買廠房后，享有廠房的使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時交付廠房給甲方。如乙方遲延交付，應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金，違約金為本合同購買價格的[違約金比例]%。3.2乙方應(yīng)保證廠房的合法性，如因廠房的非法性導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的購買廠房服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2丙方的介入有助于確保廠房的合法性和過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，減少甲乙雙方的風(fēng)險和負(fù)擔(dān)。5.3丙方的介入可以提供專業(yè)的咨詢和建議，幫助甲方做出更明智的決策。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為購買廠房的一方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障。6.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保廠房的合法性和過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，保障甲方的投資安全和利益。6.3甲方的主導(dǎo)地位可以確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：日期：日期：1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)的購買廠房服務(wù)，確保了甲方的權(quán)益得到保障。通過明確丙方的責(zé)權(quán)利和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂和履行，確保了自身的權(quán)益得到最大程度的保障。本合同的意義在于確保廠房的合法性和過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，同時為甲方提供了專業(yè)的咨詢和建議，幫助甲方做出更明智的決策。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)高端設(shè)備租賃合同范本甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代人]乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代人]丙方：（以下簡稱“丙方”）地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代人]鑒于甲方愿意租賃乙方的高端設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），并根據(jù)甲方的要求，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供設(shè)備租賃的相關(guān)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方租賃設(shè)備，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保設(shè)備的合法性和正常運(yùn)行，包括但不限于設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的真實(shí)性和有效性。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理設(shè)備租賃手續(xù)，并確保租賃過程的順利進(jìn)行。1.4丙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，提供設(shè)備給甲方租賃。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，履行租賃設(shè)備的義務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，履行第三方主體的義務(wù)。2.4乙方在租賃設(shè)備期間，享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或處置設(shè)備。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金給乙方。如甲方遲延支付租金，應(yīng)向乙方支付遲延支付的違約金，違約金為租金的[違約金比例]%。3.2甲方應(yīng)妥善使用設(shè)備，并按照乙方的要求進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。如因甲方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)終止合同并追究甲方的法律責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的設(shè)備租賃服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方的介入有助于確保設(shè)備的合法性和租賃過程的順利進(jìn)行，減少乙甲雙方的風(fēng)險和負(fù)擔(dān)。5.3丙方的介入可以提供專業(yè)的咨詢和建議，幫助乙方做出更明智的決策。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為提供設(shè)備的一方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障。6.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保設(shè)備的合法性和租賃過程的順利進(jìn)行，保障乙方的投資安全和利益。6.3乙方的主導(dǎo)地位可以確保甲方和丙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：日期：日期：1.設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件2.設(shè)備使用說明書復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體