稀有廠房出售合同范本

稀有廠房出售合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的稀有廠房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出售的廠房位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，不動產(chǎn)權(quán)證號/建筑許可證號為__________。1.2廠房占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.3廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑密度為__________%，容積率為__________。1.4廠房用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分__________期支付，每期支付金額為人民幣__________元整，每期支付時(shí)間為__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣__________元整。3.3甲方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備正常使用的條件。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.2如甲方未按照約定時(shí)間、約定條件交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣__________元整。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為稀有廠房相關(guān)權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等，甲乙雙方應(yīng)對附件的真實(shí)性、合法性予以確認(rèn)。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及甲乙雙方意愿進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必遵循我國法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（質(zhì)權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的稀有廠房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為質(zhì)權(quán)人，以確保甲方權(quán)益得到充分保障：第一條廠房基本信息1.1甲方出售的廠房位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，不動產(chǎn)權(quán)證號/建筑許可證號為__________。1.2廠房占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.3廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑密度為__________%，容積率為__________。1.4廠房用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分__________期支付，每期支付金額為人民幣__________元整，每期支付時(shí)間為__________。第三條第三方質(zhì)權(quán)人的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為質(zhì)權(quán)人，對廠房享有優(yōu)先受償權(quán)，以確保甲方權(quán)益得到保障。3.2在乙方未按照約定時(shí)間、約定條件支付房款的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方行使質(zhì)權(quán)，優(yōu)先受償甲方權(quán)益。3.3第三方質(zhì)權(quán)人在本合同簽訂之日起，對廠房享有監(jiān)管權(quán)，有權(quán)對廠房進(jìn)行實(shí)地查勘，以確保廠房的真實(shí)性、合法性。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、約定條件支付房款，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.2乙方在購買廠房后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途，不得損害廠房結(jié)構(gòu)安全。4.3乙方在購買廠房后，應(yīng)按照甲方指定的賬戶，支付廠房過戶費(fèi)用，過戶費(fèi)用為人民幣__________元整。第五條甲方權(quán)益的保障5.1甲方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備正常使用的條件。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、約定條件交付廠房，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.3甲方應(yīng)積極配合第三方質(zhì)權(quán)人對廠房的監(jiān)管，確保廠房的真實(shí)性、合法性。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方質(zhì)權(quán)人執(zhí)一份。7.2本合同附件為稀有廠房相關(guān)權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等，甲乙雙方應(yīng)對附件的真實(shí)性、合法性予以確認(rèn)。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（質(zhì)權(quán)人）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)權(quán)人介入本合同，旨在確保甲方在出售廠房過程中，能夠充分保障其權(quán)益。第三方質(zhì)權(quán)人的介入，使得甲方在乙方違約的情況下，有了更多的權(quán)利保障，可以優(yōu)先受償甲方權(quán)益。同時(shí)，第三方質(zhì)權(quán)人對廠房的監(jiān)管權(quán)，也有利于確保廠房的真實(shí)性、合法性，防止乙方擅自改變廠房用途，損害廠房結(jié)構(gòu)安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，在本合同中主張其權(quán)益，旨在確保在出售廠房過程中，能夠充分保障自身的合法權(quán)益。通過引入第三方質(zhì)權(quán)人，甲方在乙方違約的情況下，可以優(yōu)先受償，確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、約定條件交付廠房，確保廠房的真實(shí)性、合法性，使得乙方能夠順利取得廠房所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的稀有廠房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保人，以確保乙方權(quán)益得到充分保障：第一條廠房基本信息1.1甲方出售的廠房位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，不動產(chǎn)權(quán)證號/建筑許可證號為__________。1.2廠房占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.3廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑密度為__________%，容積率為__________。1.4廠房用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分__________期支付，每期支付金額為人民幣__________元整，每期支付時(shí)間為__________。第三條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保人，對廠房享有擔(dān)保權(quán)，以確保乙方權(quán)益得到保障。3.2在甲方未按照約定時(shí)間、約定條件交付廠房的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方行使擔(dān)保權(quán)，保障乙方權(quán)益。3.3第三方擔(dān)保人在本合同簽訂之日起，對廠房享有監(jiān)管權(quán)，有權(quán)對廠房進(jìn)行實(shí)地查勘，以確保廠房的真實(shí)性、合法性。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、約定條件交付廠房，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.2甲方在出售廠房后，應(yīng)按照乙方指定的賬戶，支付廠房過戶費(fèi)用，過戶費(fèi)用為人民幣__________元整。4.3甲方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備正常使用的條件。第五條乙方權(quán)益的保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、約定條件支付房款，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2乙方在購買廠房后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途，不得損害廠房結(jié)構(gòu)安全。5.3乙方在購買廠房后，應(yīng)積極配合第三方擔(dān)保人對廠房的監(jiān)管，確保廠房的真實(shí)性、合法性。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人執(zhí)一份。7.2本合同附件為稀有廠房相關(guān)權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等，甲乙雙方應(yīng)對附件的真實(shí)性、合法性予以確認(rèn)。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購買方，在本合同中主張其權(quán)益，旨在確保在購買廠房過程中，能夠充分保障自身的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保人，乙方在甲方違約的情況下