攤位租賃協(xié)議(2024版)

編號：__________攤位租賃協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

攤位租賃協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1租賃雙方的基本情況1.2租賃目的和性質(zhì)1.3租賃合同的組成和生效條件1.4租賃合同的解除和終止條件第二章：租賃標的及交付2.1攤位的位置和面積2.2攤位的設施和條件2.3租賃期限2.4交付時間和方式第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四章：租賃期間的管理和使用4.1租賃雙方的權利和義務4.2租賃期間的安全管理4.3租賃期間的維修責任4.4租賃期間的變更和轉讓第五章：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序5.3合同解除后的處理事項第六章：違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的具體規(guī)定6.3違約金的計算和支付方式第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁機構的選定7.3訴訟管轄法院的選定第八章：合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件8.2合同變更的條件8.3合同解除的條件第九章：其他約定9.1租賃期間的特殊事項9.2租賃雙方的其他權利和義務9.3租賃期間的政策變化和應對措施第十章：附件10.1攤位平面圖10.2租賃合同的補充協(xié)議10.3租賃期間的相關憑證和文件第十一章：合同的份數(shù)和保管11.1合同的正本和副本11.2合同的保管責任11.3合同的查閱和復制第十二章：法律適用和解釋12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同的解釋原則12.3合同的未盡事宜第十三章：合同的簽署和生效13.1合同簽署的時間和地點13.2合同簽署的主體資格13.3合同的生效時間第十四章：附則14.1合同的修訂和更新14.2合同的終止和解除后的處理14.3合同的完整性和保密性聲明合同編號_________第一章：總則1.1租賃雙方的基本情況1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3承租方名稱：_________1.1.4承租方地址：_________1.2租賃目的和性質(zhì)1.2.1租賃目的：_________1.2.2租賃性質(zhì)：_________1.3租賃合同的組成和生效條件1.3.1合同組成：_________1.3.2生效條件：_________1.4租賃合同的解除和終止條件1.4.1解除條件：_________1.4.2終止條件：_________第二章：租賃標的及交付2.1攤位的位置和面積2.1.1攤位位置：_________2.1.2攤位面積：_________2.2攤位的設施和條件2.2.1設施列表：_________2.2.2條件要求：_________2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：_________2.3.2租賃結束日期：_________2.4交付時間和方式2.4.1交付時間：_________2.4.2交付方式：_________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算基礎：_________3.1.2租金金額：_________3.2租金支付時間3.2.1支付周期：_________3.2.2支付日期：_________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_________3.3.2支付賬戶信息：_________3.4租金調(diào)整機制3.4.1調(diào)整條件：_________3.4.2調(diào)整程序：_________第四章：租賃期間的管理和使用4.1租賃雙方的權利和義務4.1.1出租方的權利和義務：_________4.1.2承租方的權利和義務：_________4.2租賃期間的安全管理4.2.1安全管理責任：_________4.2.2安全防護措施：_________4.3租賃期間的維修責任4.3.1維修責任分配：_________4.3.2維修請求程序：_________4.4租賃期間的變更和轉讓4.4.1變更條件：_________4.4.2轉讓程序：_________第五章：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.1.1變更條件：_________5.1.2變更程序：_________5.2合同解除的條件和程序5.2.1解除條件：_________5.2.2解除程序：_________5.3合同解除后的處理事項5.3.1處理事項：_________5.3.2處理時間：_________第六章：違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.1.1出租方的違約行為：_________6.1.2承租方的違約行為：_________6.2違約責任的具體規(guī)定6.2.1違約責任規(guī)定：_________6.3違約金的計算和支付方式6.3.1違約金計算方式：_________6.3.2違約金支付方式：_________第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1協(xié)商解決：_________8.1.2調(diào)解解決：_________8.1.3仲裁解決：_________8.1.4訴訟解決：_________8.2仲裁機構的選定8.2.1仲裁機構：_________8.2.2仲裁地點：_________8.3訴訟管轄法院的選定8.3.1管轄法院：_________8.3.2法院地點：_________第九章：其他約定9.1租賃期間的特殊事項9.1.1特殊事項：_________9.1.2處理方式：_________9.2租賃雙方的其他權利和義務9.2.1其他權利：_________9.2.2其他義務：_________9.3租賃期間的政策變化和應對措施9.3.1政策變化：_________9.3.2應對措施：_________第十章：附件10.1攤位平面圖10.1.1圖紙編號：_________10.1.2圖紙?zhí)峤蝗掌冢篲________10.2租賃合同的補充協(xié)議10.2.1補充協(xié)議內(nèi)容：_________10.2.2補充協(xié)議提交日期：_________10.3租賃期間的相關憑證和文件10.3.1憑證列表：_________10.3.2文件提交日期：_________第十一章：合同的份數(shù)和保管11.1合同的正本和副本11.1.1正本份數(shù)：_________11.1.2副本份數(shù)：_________11.2合同的保管責任11.2.1保管責任方：_________11.2.2保管地點：_________11.3合同的查閱和復制11.3.1查閱條件：_________11.3.2復制程序：_________第十二章：法律適用和解釋12.1合同適用的法律法規(guī)12.1.1適用法律：_________12.1.2適用法規(guī)：_________12.2合同的解釋原則12.2.1解釋原則：_________12.3合同的未盡事宜12.3.1未盡事宜處理：_________第十三章：合同的簽署和生效13.1合同簽署的時間和地點13.1.1簽署時間：_________13.1.2簽署地點：_________13.2合同簽署的主體資格13.2.1簽署主體資格：_________13.3合同的生效時間13.3.1生效時間：_________第十四章：附則14.1合同的修訂和更新14.1.1修訂程序：_________14.1.2更新時間：_________14.2合同的終止和解除后的處理14.2.1終止條件：_________14.2.2解除后處理：_________14.3合同的完整性和保密性聲明14.3.1完整性聲明：_________14.3.2保密性聲明：_________合同方簽字：多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權對攤位的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定的目的和性質(zhì)。1.2甲方應提供乙方所需的經(jīng)營設備和設施，并保證其正常運行和維護。1.3甲方應負責攤位的維修和保養(yǎng)工作，確保攤位的安全和衛(wèi)生。1.4甲方有權在必要時調(diào)整租金，但應提前通知乙方，并按照本合同約定的租金調(diào)整機制進行。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照合同約定的目的和性質(zhì)使用攤位，不得進行任何違法經(jīng)營活動。2.2乙方應自行負責經(jīng)營設備和設施的正常運行和維護，確保攤位的正常經(jīng)營。2.3乙方應遵守攤位的管理規(guī)定，維護攤位的安全和衛(wèi)生，不得擅自改變攤位的結構和設施。2.4乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)提出租金調(diào)整的請求，并按照本合同約定的租金調(diào)整機制進行。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。3.2第三方中介應提供必要的咨詢服務，協(xié)助乙方進行攤位的經(jīng)營活動。3.3第三方中介應按照合同約定的比例收取中介費用，并提供相應的服務報告。3.4第三方中介應負責處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，確保合同的順利執(zhí)行。附加條款一（甲方為主導時的特殊約定）明確了甲方在租賃過程中的監(jiān)督和管理權，以及對攤位設施的提供和維護責任。甲方有權在必要時調(diào)整租金，但應提前通知乙方，并按照本合同約定的租金調(diào)整機制進行。附加條款二（乙方為主導時的特殊約定）規(guī)定了乙方在使用攤位時的責任和義務，包括遵守合同約定的目的和性質(zhì)經(jīng)營、自行負責經(jīng)營設備和設施的運行和維護、遵守攤位的管理規(guī)定以及有權在合同約定的范圍內(nèi)提出租金調(diào)整的請求。附加條款三（第三方中介的特殊約定）明確了第三方中介在合同中的角色和責任，包括協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系、提供必要的咨詢服務、按照合同約定的比例收取中介費用以及負責處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位平面圖2.租賃合同的補充協(xié)議3.租賃期間的相關憑證和文件4.第三方中介的服務報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供約定的攤位設施或設施不符合約定標準未能按照約定時間交付攤位或延遲交付未經(jīng)乙方同意擅自改變攤位用途或結構未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)責任2.乙方違約行為：未能按照約定目的和性質(zhì)使用攤位未能按照約定時間支付租金或延遲支付未經(jīng)甲方同意擅自改變攤位設施或進行違法經(jīng)營活動未能遵守攤位的管理規(guī)定，導致攤位損壞或無法正常經(jīng)營3.第三方中介違約行為：未能按照約定提供協(xié)調(diào)和服務，導致甲方和乙方產(chǎn)生糾紛未能按照約定比例收取中介費用或延遲支付未能處理合同履行過程中的爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租攤位給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議2.攤位：指甲方提供的用于經(jīng)營活動的場所3.租金：指乙方支付給甲方的使用攤位的費用4.租賃期限：指乙方使用攤位的期限5.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設施不符合約定標準：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供符合標準的設施2.