2024版公司租房合同

編號：__________2024版公司租房合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版公司租房合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋地址1.4房屋面積1.5房屋用途第二章：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四章：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五章：房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3房屋保養(yǎng)條款第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買6.3保險(xiǎn)理賠程序第七章：房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金處理第八章：合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序8.3合同終止后的租金處理第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償金額及方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋返還時(shí)間及條件11.3房屋損壞賠償11.4房屋轉(zhuǎn)讓11.5附件第十二章：附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接記錄第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3見證人簽字第十四章：附則14.1合同生效時(shí)間14.2合同變更14.3合同解除后的房屋占用14.4合同的保管與復(fù)制合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1出租方出租方為__________（公司名稱），營業(yè)執(zhí)照號為__________，地址為__________，聯(lián)系人及聯(lián)系電話為__________。1.2承租方承租方為__________（公司名稱），營業(yè)執(zhí)照號為__________，地址為__________，聯(lián)系人及聯(lián)系電話為__________。1.3房屋地址房屋位于__________（詳細(xì)地址），包括但不限于門牌號、樓層、單元等。1.4房屋面積房屋實(shí)際使用面積為__________平方米。1.5房屋用途房屋用作__________（用途），包括但不限于辦公、生產(chǎn)、倉儲等。第二章：租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自__________起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至__________日止。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三章：租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付周期租金每__________支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)支付完畢。3.3租金支付方式租金通過__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）支付至出租方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：__________。第四章：押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2押金退還條件出租方在確認(rèn)承租方無違約行為后，應(yīng)在租賃結(jié)束當(dāng)日退還押金。4.3押金退還方式押金將通過__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）退還給承租方。第五章：房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。5.3房屋保養(yǎng)條款雙方應(yīng)共同遵守__________（保養(yǎng)周期）進(jìn)行房屋檢查和保養(yǎng)。第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買__________（保險(xiǎn)類型）保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前__________日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購買并出示保險(xiǎn)單復(fù)印件。6.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按約定程序進(jìn)行理賠。第七章：房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，并取得書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)通知出租方。7.3轉(zhuǎn)租租金處理轉(zhuǎn)租租金由承租方與轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商，出租方不參與。第八章：合同終止與解除8.1合同終止條件合同終止條件如下：__________。8.2合同解除程序合同解除程序如下：__________。8.3合同終止后的租金處理合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定支付至租賃結(jié)束日期的租金。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約出租方違約責(zé)任如下：__________。9.2承租方違約承租方違約責(zé)任如下：__________。9.3違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式如下：__________。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：__________。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)如下：__________。10.3法律適用本合同適用法律如下：__________。第十一章：其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間及條件如下：__________。11.2房屋返還時(shí)間及條件房屋返還時(shí)間及條件如下：__________。11.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償條款如下：__________。11.4房屋轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓條款如下：__________。11.5附件附件內(nèi)容如下：__________。第十二章：附件12.1房屋照片附件：房屋照片。12.2租賃押金收據(jù)附件：租賃押金收據(jù)。12.3房屋鑰匙交接記錄附件：房屋鑰匙交接記錄。第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字__________（出租方授權(quán)代表簽字）13.2承租方簽字__________（承租方授權(quán)代表簽字）13.3見證人簽字__________（見證人簽字）第十四章：附則14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同變更需雙方書面同意，并注明變更日期。14.3合同解除后的房屋占用合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定遷出房屋。14.4合同的保管與復(fù)制雙方各執(zhí)一份合同副本，其余副本由__________（保管方）保管。簽字部分：出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日見證人（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及其設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。1.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非涉及到房屋使用和安全等方面的事宜。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.3第三方中介不得收取任何未予約定的費(fèi)用，如有違反，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款的說明：1、甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款：TheseadditionalclausesspecifythespecialrightsandobligationsofPartyAwhenPartyAisinadominantposition.Forexample,PartyAhastherighttoconductperiodicinspectionsofthepropertytoensurethesafetyandnormaluseofthepropertyanditsfacilities.PartyBshouldcooperatewiththeinspectionsconductedPartyA.Thisclauseaimstoensurethesafetyandwellbeingofbothpartiesandtheproperty.2、乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款：TheseadditionalclausesspecifythespecialrightsandobligationsofPartyBwhenPartyBisinadominantposition.Forexample,PartyBisrequiredtousethepropertyinareasonablemannerandnottochangethestructureorpurposeofthepropertywithoutpermission.ThisclauseaimstoprotecttheinterestsofPartyAandensuretheproperuseoftheproperty.3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款：Theseadditionalclausesspecifythespecialrightsandobligationsofthethirdpartyintermediarywhenthethirdpartyintermediaryisinadominantposition.Forexample,thethirdpartyintermediaryisrequiredtoactimpartiallyandfairly,providetrueandaccuratepropertyinformationtobothparties,andcoordinatedisputesbetweenPartyAandPartyBduringtherentalprocess.Thisclauseaimstoensuretheprofessionalismandintegrityofthethirdpartyintermediaryandprotecttheinterestsofbothparties.附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交接記錄4.租賃合同副本5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.轉(zhuǎn)租協(xié)議7.維修和保養(yǎng)記錄8.租金支付記錄9.物業(yè)費(fèi)支付記錄10.相關(guān)法律文件和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋或設(shè)施未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為未按約定支付租金未合理使用房屋，導(dǎo)致?lián)p壞未按時(shí)支付水電費(fèi)等其他費(fèi)用3.違約行為的認(rèn)定違約行為指違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人2.承租方：指租賃房屋的一方3.租賃合同：指出租方和承租方之間的協(xié)議，規(guī)定了租賃房屋的條款和條件4.違約：指未履行合同約定的義務(wù)5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任6.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付的一定金額7.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)小區(qū)所收取的費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延遲解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商