購房意向金合同范本

購房意向金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。二、購房意向金2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購房意向金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為乙方購買房屋的意向表示。2.2購房意向金支付方式為：__________。2.3購房意向金支付后，乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看、咨詢及了解相關(guān)信息。2.4若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)決定不購買該房屋，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方購房意向金。2.5若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)決定購買該房屋，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款繼續(xù)履行購房合同。三、購房合同的簽訂3.1雙方應(yīng)在購房意向金支付后__________個(gè)工作日內(nèi)，就房屋的購買事宜簽訂正式的《房屋買賣合同》。（1）房屋的基本情況；（2）購買價(jià)格及支付方式；（3）交付時(shí)間及交付條件；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式；（6）其他雙方約定的條款。四、其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。4.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.購房意向金支付憑證5.購房合同草案6.補(bǔ)充協(xié)議草案7.房屋買賣合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付購房意向金，或未支付全款。2.乙方在約定的時(shí)間內(nèi)決定不購買房屋，但未書面通知甲方。3.甲方未按約定時(shí)間退還購房意向金。4.甲方未按約定時(shí)間簽訂正式的《房屋買賣合同》。5.甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付房屋。6.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。7.乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.購房意向金：買方為確保購買權(quán)，向賣方支付的一定金額的錢款。2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。4.租賃：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決方式：合同當(dāng)事人發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決途徑和方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付購房意向金后，甲方拖延簽訂正式合同。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方履行合同義務(wù)。如甲方仍拖延不簽，乙方可以考慮尋求法律途徑維權(quán)。2.問題：乙方支付購房意向金后決定不購買房屋，但甲方拒絕退還。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求退還購房意向金。如甲方拒絕，乙方可以考慮尋求法律途徑維權(quán)。3.問題：交付時(shí)間延遲，乙方要求退還購房款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方可以根據(jù)合同約定要求退還購房款或要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方出售房屋，買方有意購買。2.買方為確保購買權(quán)，向賣方支