2024年汽車(chē)零件生產(chǎn)廠房租賃合同

2024年汽車(chē)零件生產(chǎn)廠房租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

公司名稱(chēng)：________________________

電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房及租金

1.租賃廠房：甲方同意將位于____________________（具體地址）的廠房出租給乙方使用，包括但不限于生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等。

2.租金：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金總額為：人民幣（大寫(xiě)）____________元整，小寫(xiě)：____________元。

（2）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月的租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

（3）租金減免：為了支持乙方在本地的發(fā)展，甲方給予乙方一定的租金減免優(yōu)惠。但具體減免金額需雙方協(xié)商確定。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合安全要求，確保乙方租賃期內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

2.甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、房屋和設(shè)施，供乙方進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定的用途使用廠房。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房?jī)?nèi)外環(huán)境的整潔和美觀。

5.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)廠房進(jìn)行改造和裝修，但不得影響廠房的結(jié)構(gòu)和安全。

6.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和管理措施，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。

7.乙方應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，確保其在租賃期間內(nèi)不受損害。

8.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)由甲方出面協(xié)調(diào)解決。

四、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.乙方如未能按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并按照約定支付滯納金。滯納金為每日百分之X。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

4.本合同約定的其他違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁處理。

六、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的所有通知和通訊均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電話。任何一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方。

4.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或繼承。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.本合同解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由所在地人民法院管轄。

6.其他需要明確的事項(xiàng)：____________________（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）

甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（簽字）：____________________日期：______年____月____日