高效清包施工合同

高效清包施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為房屋的所有人，乙方為具有相關(guān)施工資質(zhì)的承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的清包施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)等。具體施工內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的施工項(xiàng)目為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款分三個(gè)階段進(jìn)行：第一階段：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程預(yù)算的30%；第三階段：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%。2.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為_(kāi)_____天。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期理由。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款的__%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承包方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.雙方簽訂的工程預(yù)算明細(xì)表4.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證書(shū)6.安全防護(hù)措施方案及相關(guān)文件7.乙方施工團(tuán)隊(duì)人員名單及資格證書(shū)復(fù)印件8.工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)單9.工程變更協(xié)議書(shū)10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照安全操作規(guī)程施工，導(dǎo)致安全事故的，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指房屋的所有人，負(fù)責(zé)委托他人進(jìn)行房屋施工。2.承包方：指具有相關(guān)施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行房屋施工。3.清包施工：指發(fā)包方負(fù)責(zé)提供施工材料，承包方負(fù)責(zé)施工的一種方式。4.工程預(yù)算：指雙方根據(jù)工程內(nèi)容和要求，預(yù)先確定的工程總價(jià)。5.施工期限：指雙方約定的完成工程的期限。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，雙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明原因，制定整改措施，并按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.施工安全問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.工程變更：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議書(shū)，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等。5.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)等清包施工情況。2