簡化的拆遷授權(quán)委托書

簡化的拆遷授權(quán)委托書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），現(xiàn)因城市規(guī)劃和發(fā)展需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，全權(quán)代表甲方辦理上述房產(chǎn)的拆遷事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和授權(quán)，處理與拆遷相關(guān)的全部事宜，包括但不限于與拆遷安置部門進(jìn)行協(xié)商、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。二、委托權(quán)限2.1乙方在辦理拆遷事宜過程中，有權(quán)代表甲方與拆遷安置部門進(jìn)行協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。2.2乙方在辦理拆遷事宜過程中，有權(quán)代表甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)手續(xù)。2.3乙方在辦理拆遷事宜過程中，有權(quán)代表甲方處理與拆遷相關(guān)的其他事宜。三、委托期限3.1本委托書的委托期限自雙方簽字之日起至拆遷事宜結(jié)束之日止。3.2如拆遷事宜延長，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定延長委托期限。四、費(fèi)用和報酬4.1乙方在辦理拆遷事宜過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方在辦理拆遷事宜過程中所獲得的報酬，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款、安置房等，歸甲方所有。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，雙方應(yīng)對在辦理拆遷事宜過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2雙方在辦理拆遷事宜過程中所簽訂的所有文件和資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致拆遷事宜無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照甲方的指示和授權(quán)辦理拆遷事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.拆遷安置政策文件4.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議模板5.相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.雙方簽字蓋章的委托書副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)證等必要文件，導(dǎo)致拆遷事宜無法進(jìn)行。2.乙方未按甲方的指示和授權(quán)辦理拆遷事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.乙方未保守甲方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方獲取相關(guān)信息。5.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致拆遷事宜延期或增加成本。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指被甲方委托辦理拆遷事宜的代理人。3.拆遷：指因城市規(guī)劃和發(fā)展需要，對現(xiàn)有建筑進(jìn)行拆除。4.委托書：指甲方授權(quán)乙方辦理拆遷事宜的書面文件。5.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：指雙方就拆遷事宜達(dá)成的書面協(xié)議，約定補(bǔ)償方式和安置條件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供必要文件，導(dǎo)致拆遷事宜無法進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供房產(chǎn)證等必要文件，支持乙方辦理拆遷事宜。2.問題：乙方未按指示辦理拆遷事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失。解決辦法：甲方有權(quán)終止委托，要求乙方賠償損失。3.問題：乙方未保守甲方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致拆遷事宜延期或增加成本。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議，必要時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場