購(gòu)房委托書公證的步驟詳解

購(gòu)房委托書公證的步驟詳解合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________一、委托事項(xiàng)1.1乙方代甲方辦理購(gòu)房委托書公證手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)材料、提交申請(qǐng)、跟進(jìn)公證進(jìn)度及領(lǐng)取公證文書等。1.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的交易合法、合規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，嚴(yán)格按照甲方的指示辦理委托事項(xiàng)。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣合同等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理購(gòu)房委托書公證過程中提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，及時(shí)、高效地辦理購(gòu)房委托書公證手續(xù)。2.4乙方應(yīng)保證辦理公證過程中所提供的資料和信息的真實(shí)性、合法性，如因乙方原因?qū)е鹿C不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方應(yīng)在公證完成后，將公證文書交付甲方。三、費(fèi)用及支付3.1乙方辦理購(gòu)房委托書公證所需的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、資料打印費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的通知，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在辦理購(gòu)房委托書公證過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除或終止合同。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將已收取的費(fèi)用扣除實(shí)際發(fā)生的成本后，退還甲方。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購(gòu)房委托書公證完成之日止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣合同等4.公證費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明5.交通費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)說明6.購(gòu)房委托書公證申請(qǐng)表7.公證文書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方指示辦理購(gòu)房委托書公證手續(xù)，視為違約。2.乙方提供的資料和信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致公證不成功，視為違約。3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房委托書公證，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間退還已收取的費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房委托書公證：指委托人委托受托人辦理購(gòu)房相關(guān)事宜，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的書面委托書。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指雙方約定購(gòu)買的房產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充完善相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、完整。2.問題：公證過程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。解決辦法：雙方可協(xié)商解除或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況退還已收取的費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房委托書公證。解決辦法：甲方可與乙方溝通，要求乙方加快辦理進(jìn)度，確保公證的完成。4.問題：乙方未按約定時(shí)間退還已收取的費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費(fèi)用，并可尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，為確保交易安全，委托乙方辦理購(gòu)房委托書公證手續(xù)。2.甲方無法親自辦理購(gòu)房委