建筑承建合同教育服務中心項目

建筑承建合同教育服務中心項目合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲方為教育服務中心項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質和能力的承建商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方承建教育服務中心項目事宜，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：教育服務中心項目1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目內容：____________________第二條合同價格2.1乙方向甲方提供的承建服務費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，向甲方提交詳細的施工預算，甲方應在收到預算后的十個工作日內審批完畢。2.3乙方應在甲方審批預算后的七個工作日內，與甲方簽訂正式的施工合同，并按照合同約定的條款和時間進度完成施工。第三條合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，完成項目的施工，并保證施工質量和進度。3.2乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保項目的安全、環(huán)保和質量。3.3乙方應在其資質許可的范圍內提供服務，并對其提供的服務質量負責。3.4乙方應遵守甲方的管理制度，服從甲方的協調和監(jiān)督。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前三十個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。4.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五。5.2乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工，直至符合要求為止。5.3甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.教育服務中心項目設計圖紙2.施工預算明細表3.乙方資質證明文件4.施工安全規(guī)范5.項目進度計劃表6.質量驗收標準7.付款憑證8.變更和解除合同的書面協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工：認定標準為實際完成時間與合同約定時間相差超過合同約定允許的延期天數。2.乙方施工質量不符合約定：認定標準為施工質量不符合國家或行業(yè)相關標準、規(guī)范。3.甲方未按照約定時間支付合同價款：認定標準為實際付款時間與合同約定時間相差超過合同約定允許的延期天數。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。3.資質：指從事某項活動所應具備的條件和能力，通常由相關政府部門認定和頒發(fā)證書。4.質量驗收：指在工程項目完成后，由相關驗收機構依據國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行的檢查、評定和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金；甲方應積極協調，提供必要的施工條件。2.施工質量問題：乙方應按照甲方的要求及時整改，直至符合質量要求；甲方有權要求乙方支付違約金。3.付款延誤：甲方應及時支付合同價款，避免延誤施工進度；乙方應提供合法的發(fā)票和付款憑證。4.合同變更或解除：雙方應協商一致，并簽訂書面協議；必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。五、所有應用場景：1.教育服務中心項目的建設方與承建方之