房地產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本(2024版)

編號：__________房地產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)第二章：加盟條件2.1加盟方資格2.2加盟方義務(wù)2.3加盟方權(quán)利2.4加盟方責(zé)任第三章：合同期限3.1合同期限3.2合同續(xù)約3.3合同終止3.4合同解除第四章：加盟費用4.1加盟費用金額4.2加盟費用支付方式4.3加盟費用退還4.4加盟費用變更第五章：合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)中介服務(wù)5.2加盟店管理5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)5.4廣告宣傳第六章：技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2培訓(xùn)時間與地點6.3培訓(xùn)費用6.4培訓(xùn)效果評估第七章：商標(biāo)與品牌使用7.1商標(biāo)授權(quán)7.2品牌使用規(guī)范7.3品牌保護7.4品牌推廣第八章：信息與資料共享8.1信息共享內(nèi)容8.2資料獲取與使用8.3信息安全8.4信息更新與維護第九章：業(yè)務(wù)拓展與區(qū)域保護9.1業(yè)務(wù)拓展策略9.2區(qū)域保護政策9.3市場開發(fā)支持9.4業(yè)務(wù)競爭處理第十章：合作溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道10.2協(xié)調(diào)機制10.3爭議解決10.4合作變更第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約賠償11.4違約處理程序第十二章：爭議解決12.1爭議類型12.2爭議解決方式12.3仲裁機構(gòu)12.4法律適用第十三章：合同的變更、轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同變更13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3合同繼承13.4合同轉(zhuǎn)讓限制第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的解除與終止14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的補充協(xié)議合同編號_________第一章：總則1.2合同主體：甲方為加盟方，乙方為加盟總部。1.3合同宗旨：通過加盟合作，共同拓展房地產(chǎn)市場，實現(xiàn)互利共贏。1.4法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二章：加盟條件2.2加盟方義務(wù)：加盟方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受加盟總部的管理和指導(dǎo)，按照約定支付加盟費用，履行合同約定的義務(wù)。2.3加盟方權(quán)利：加盟方享有加盟體系內(nèi)的權(quán)益，包括但不限于使用加盟總部的品牌、商標(biāo)、技術(shù)支持等。2.4加盟方責(zé)任：加盟方應(yīng)對加盟店的經(jīng)營活動負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護加盟總部的品牌形象。第三章：合同期限3.1合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2合同續(xù)約：合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.3合同終止：在合同有效期內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。3.4合同解除：合同解除后，加盟方應(yīng)停止使用加盟總部的品牌、商標(biāo)等，并支付違約金。第四章：加盟費用4.1加盟費用金額：加盟方應(yīng)向加盟總部支付加盟費用，具體金額為人民幣____元。4.2加盟費用支付方式：加盟方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將加盟費用支付至加盟總部指定的賬戶。4.3加盟費用退還：合同解除或終止后，加盟總部在扣除相關(guān)費用后，將剩余加盟費用退還給加盟方。4.4加盟費用變更：加盟費用如需變更，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五章：合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)中介服務(wù)：加盟方在加盟區(qū)域內(nèi)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、咨詢等。5.2加盟店管理：加盟方應(yīng)按照加盟總部的要求進行店鋪管理，確保加盟店的形象、服務(wù)質(zhì)量等符合標(biāo)準(zhǔn)。5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)：加盟總部應(yīng)為加盟方提供開業(yè)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等服務(wù)，協(xié)助加盟方盡快上手。5.4廣告宣傳：加盟方應(yīng)按照加盟總部的要求進行廣告宣傳，擴大品牌知名度。第六章：技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：加盟總部為加盟方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持，包括信息系統(tǒng)、房源管理系統(tǒng)等。6.2培訓(xùn)時間與地點：加盟總部應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)，安排培訓(xùn)課程，地點為加盟總部所在地。6.3培訓(xùn)費用：加盟方應(yīng)承擔(dān)培訓(xùn)期間的住宿、交通等費用。6.4培訓(xùn)效果評估：加盟總部應(yīng)對加盟方的培訓(xùn)效果進行評估，確保達到合同約定的業(yè)務(wù)水平。第八章：信息與資料共享8.1信息共享內(nèi)容：加盟總部與加盟方應(yīng)相互共享房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的市場信息、客戶信息等。8.2資料獲取與使用：加盟方應(yīng)按照加盟總部的要求，獲取并使用相關(guān)業(yè)務(wù)資料。8.3信息安全：加盟方應(yīng)確保獲取的信息和資料安全，不得泄露給第三方。8.4信息更新與維護：加盟總部應(yīng)定期更新業(yè)務(wù)信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時效性。第九章：業(yè)務(wù)拓展與區(qū)域保護9.1業(yè)務(wù)拓展策略：加盟方應(yīng)按照加盟總部的指導(dǎo)，進行業(yè)務(wù)拓展。9.2區(qū)域保護政策：加盟方在加盟區(qū)域內(nèi)享有獨家經(jīng)營權(quán)，加盟總部不得在同一區(qū)域內(nèi)設(shè)立加盟店。9.3市場開發(fā)支持：加盟總部應(yīng)提供市場開發(fā)支持，包括業(yè)務(wù)咨詢、廣告宣傳等。9.4業(yè)務(wù)競爭處理：如發(fā)生業(yè)務(wù)競爭，加盟方應(yīng)與加盟總部協(xié)商解決。第十章：合作溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道：加盟方與加盟總部應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。10.2協(xié)調(diào)機制：雙方可通過協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的問題。10.3爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁機構(gòu)仲裁。10.4合作變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定支付加盟費用、未履行合同義務(wù)等。11.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的損失。11.4違約處理程序：違約處理應(yīng)遵循合同約定的程序進行。第十二章：爭議解決12.1爭議類型：包括但不限于合同履行、合同變更等。12.2爭議解決方式：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁機構(gòu)仲裁。12.3仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為_________。12.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三章：合同的變更、轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同變更：合同變更應(yīng)簽訂補充協(xié)議。13.2合同轉(zhuǎn)讓：雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3合同繼承：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，可按照繼承程序進行。13.4合同轉(zhuǎn)讓限制：合同不得轉(zhuǎn)讓給競爭對手或未經(jīng)加盟總部同意的第三方。第十四章：附則14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.3合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸加盟總部所有。14.4合同的補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。合同編號：_________甲方（加盟方）：____________________乙方（加盟總部）：____________________簽訂日期：____________________簽字：________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨占經(jīng)營權(quán)：甲方在加盟區(qū)域內(nèi)享有獨家經(jīng)營權(quán)，乙方不得在同一區(qū)域內(nèi)設(shè)立加盟店，以避免同業(yè)競爭。1.2甲方業(yè)務(wù)主導(dǎo)權(quán)：甲方有權(quán)主導(dǎo)加盟店的業(yè)務(wù)發(fā)展方向和策略，乙方應(yīng)給予充分的支持和配合。1.3甲方培訓(xùn)權(quán)：甲方有權(quán)對乙方員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保其達到甲方規(guī)定的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方加盟店的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.5甲方品牌使用權(quán)：甲方授權(quán)乙方使用其商標(biāo)、品牌等，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式進行使用，以保持品牌形象的一致性。1.6甲方技術(shù)支持：甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持，包括信息系統(tǒng)、房源管理系統(tǒng)等，確保乙方的業(yè)務(wù)順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方培訓(xùn)義務(wù)：乙方有義務(wù)對甲方員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使其達到乙方規(guī)定的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方支持義務(wù)：乙方應(yīng)給予甲方業(yè)務(wù)上的支持，包括提供市場信息、業(yè)務(wù)咨詢等，協(xié)助甲方拓展業(yè)務(wù)。2.3乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略和決策，共同推進業(yè)務(wù)發(fā)展。2.4乙方信息披露義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方披露加盟店的經(jīng)營情況，包括業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等，以便甲方進行監(jiān)督和評估。2.5乙方品牌維護義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式使用商標(biāo)、品牌等，并確保加盟店的經(jīng)營活動符合甲方的品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。2.6乙方技術(shù)支持義務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持，包括信息系統(tǒng)、房源管理系統(tǒng)等，確保甲方的業(yè)務(wù)順利進行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介選擇權(quán)：甲方和乙方均有權(quán)選擇與第三方中介進行合作，但需確保第三方中介符合國家法律法規(guī)和雙方的利益要求。3.3第三方中介費用分配：甲方和乙方與第三方中介合作產(chǎn)生的費用，應(yīng)按照雙方約定進行分配。3.4第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方中介合同管理：甲方和乙方應(yīng)共同管理和監(jiān)督與第三方中介簽訂的合同，確保合同的履行和雙方的權(quán)益。3.6第三方中介信息保密：甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂保密協(xié)議，確保雙方的商業(yè)機密和客戶信息不被泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.加盟店經(jīng)營計劃書2.加盟店裝修設(shè)計方案3.加盟店運營管理手冊4.房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料5.加盟費用支付證明6.商標(biāo)授權(quán)使用證書7.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議8.廣告宣傳合作協(xié)議9.業(yè)務(wù)拓展與區(qū)域保護協(xié)議10.合作溝通與協(xié)調(diào)機制說明11.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決方式說明13.合同變更、轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議14.第三方中介合作協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付加盟費用2.未履行合同約定的義務(wù)3.未經(jīng)允許在加盟區(qū)域內(nèi)設(shè)立加盟店4.未達到約定的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.未按照約定使用商標(biāo)、品牌等6.未提供約定的技術(shù)支持7.違反合同約定的業(yè)務(wù)拓展和區(qū)域保護政策8.未履行合同中的保密義務(wù)9.的其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.加盟方：指與加盟總部簽訂合同，加入加盟體系并進行加盟經(jīng)營的當(dāng)事人。2.加盟總部：指擁有加盟體系、商標(biāo)、品牌等，提供加盟經(jīng)營條件的當(dāng)事人。3.加盟店：指加盟方根據(jù)加盟協(xié)議設(shè)立的從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的店鋪。4.獨家經(jīng)營權(quán)：指加盟方在加盟區(qū)域內(nèi)享有獨占的經(jīng)營權(quán)，加盟總部不得在同一區(qū)域內(nèi)設(shè)立加盟店。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：加盟店經(jīng)營困難2.問題：加盟費用支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商一致，明確支付時間和方式，提供支付證明。3.問題：加盟店未達到約定業(yè)務(wù)水平解決辦法：乙方提供培訓(xùn)支持，甲方積極參與培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。4.問題：品牌使用不符合約定