2024版清洗保潔工程項(xiàng)目合同

合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.5“服務(wù)期限”指甲方與乙方約定的服務(wù)起始日至服務(wù)終止日的期間。二、服務(wù)內(nèi)容（1）建筑物外部清洗；（2）建筑物內(nèi)部保潔；（3）甲方指定的其他清洗保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照本合同約定完成清洗保潔工程。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證清洗保潔工程的質(zhì)量，確保建筑物內(nèi)外部清潔、整潔、無污染。4.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并向甲方提交自查報(bào)告。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付乙方清洗保潔服務(wù)費(fèi)。5.2乙方在服務(wù)期限內(nèi)按月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3如雙方對服務(wù)費(fèi)用有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未能按照約定完成清洗保潔工程，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。八、不可抗力8.1雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除與終止10.1本合同的變更、解除與終止，須經(jīng)雙方書面同意。10.2在服務(wù)期限內(nèi)，如一方需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方整改，并在整改期限內(nèi)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。若乙方逾期未整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)提交自查報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方提交自查報(bào)告，并給予乙方合理的補(bǔ)交期限。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未提交，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停支付服務(wù)費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)。若甲方在催告后仍未支付，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付逾期支付的違約金，并依法采取法律手段追討欠款。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：受影響的一方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知對方，并提供不可抗力事件的證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延長服務(wù)期限或采取其他補(bǔ)救措施。5.問題：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。6.問題：合同變更、解除或終止過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理，通過友好協(xié)商或依法向人民法院提起訴訟。7.問題：乙方在服務(wù)過程中造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方賠償損失。8.問題：乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施救治傷者并報(bào)告甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的全部責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。9.問題：合同條款理解出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見，以達(dá)成一致理解。10.問題：乙方人員變動影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)確保人員變動不會影響服務(wù)質(zhì)量，并在必要時(shí)對人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。甲方有權(quán)對乙方新進(jìn)人員進(jìn)行審核，以確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。合同編號：__________一、定義與術(shù)語二、服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)日常維護(hù)與管理；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）甲方指定的其他物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。三、丙方職責(zé)3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。四、服務(wù)期限4.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照本合同約定完成物業(yè)管理服務(wù)。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。5.2乙方在服務(wù)期限內(nèi)按月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3丙方的監(jiān)督評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式由甲丙雙方另行約定。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)場所、設(shè)施和資料，以便乙方順利開展服務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供公正、客觀的監(jiān)督評估服務(wù)。七、乙方的利益條款7.1甲方同意在乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容且質(zhì)量達(dá)標(biāo)的情況下，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。7.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的物業(yè)實(shí)際情況，提出合理化建議，甲方應(yīng)予以積極考慮。7.3乙方在服務(wù)期限內(nèi)因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而獲得甲方額外獎(jiǎng)勵(lì)的，丙方不得參與分配。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2甲方不得無故干涉乙方的正常服務(wù)工作，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲方不得在服務(wù)期限內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除與終止10.1本合同的變更、解除與終止，須經(jīng)三方書面同意。10.2在服務(wù)期限內(nèi)，如一方需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知其他方。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商，其權(quán)益的主導(dǎo)地位有利于保障乙方在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益，激發(fā)乙方的工作積極性，提高服務(wù)質(zhì)