制式裝修合同(2024版)

編號(hào)：__________制式裝修合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

制式裝修合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二章：裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目地址2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.4裝修材料要求第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整條款3.4發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)第四章：裝修工程進(jìn)度及交付4.1施工周期4.2工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收4.3工程交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4延期交付的處理第五章：裝修工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方施工質(zhì)量責(zé)任5.3甲方監(jiān)督及檢查權(quán)5.4保修期限及保修范圍第六章：合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除后的處理事項(xiàng)第七章：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額及支付方式7.3違約金計(jì)算方式7.4法律途徑及爭(zhēng)議解決第八章：合同爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九章：合同的生效、修改及終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理事項(xiàng)第十章：甲方義務(wù)及權(quán)利10.1甲方義務(wù)10.2甲方權(quán)利第十一章：乙方義務(wù)及權(quán)利11.1乙方義務(wù)11.2乙方權(quán)利第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償?shù)谑拢浩渌s定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料明細(xì)表14.3付款憑證及收據(jù)14.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（裝修公司）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.3合同術(shù)語(yǔ)定義1.3.1裝修工程：指按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的房屋內(nèi)部裝修活動(dòng)。1.3.2甲方：指合同簽訂的房屋所有者，擁有房屋使用權(quán)和監(jiān)督權(quán)。1.3.3乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，負(fù)責(zé)按照合同約定完成裝修工程。1.3.4合同總額：指合同約定的裝修工程總費(fèi)用，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)等。第二章：裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目地址：_________2.2裝修面積：_________平方米2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求：按照附件中的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。2.4裝修材料要求：按照附件中的材料明細(xì)表提供。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元3.2付款方式及進(jìn)度：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總額的30%。3.2.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的20%。3.2.4剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題后支付。3.3價(jià)格調(diào)整條款：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四章：裝修工程進(jìn)度及交付4.1施工周期：自合同簽訂之日起算，預(yù)計(jì)_________個(gè)工作日完成。4.2工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：4.2.1水電工程驗(yàn)收：_________個(gè)工作日4.2.2防水工程驗(yàn)收：_________個(gè)工作日4.2.3隱蔽工程驗(yàn)收：_________個(gè)工作日4.2.4裝修工程竣工驗(yàn)收：_________個(gè)工作日4.3工程交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告執(zhí)行。4.4延期交付的處理：每延期一日，乙方應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。第五章：裝修工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2乙方施工質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方監(jiān)督及檢查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.4保修期限及保修范圍：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供_________年的免費(fèi)質(zhì)保，質(zhì)保范圍內(nèi)免費(fèi)維修。第六章：合同變更及解除6.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.3合同解除條件：6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.4合同解除后的處理事項(xiàng)：按照雙方約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第八章：合同爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地或甲方所在地相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決：仲裁裁決不服的，可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、修改及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：合同執(zhí)行過(guò)程中如需修改，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同終止條件：9.3.1雙方協(xié)商一致終止合同。9.3.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4合同終止后的處理事項(xiàng)：按照雙方約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十章：甲方義務(wù)及權(quán)利10.1甲方義務(wù)：10.1.1提供裝修項(xiàng)目地址及裝修面積，確保乙方正常施工。10.1.2按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。10.1.3協(xié)助乙方完成工程驗(yàn)收。10.2甲方權(quán)利：10.2.1對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2.2要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。10.2.3要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修。第十一章：乙方義務(wù)及權(quán)利11.1乙方義務(wù)：11.1.1按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。11.1.2按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。11.1.3開具正規(guī)發(fā)票，依法納稅。11.2乙方權(quán)利：11.2.1要求甲方按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。11.2.2要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。11.2.3要求甲方協(xié)助完成工程驗(yàn)收。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起_________年。12.3違約保密條款的賠償：違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的_________%。第十三章：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：_________13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：_________第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：_________14.2裝修材料明細(xì)表：_________14.3付款憑證及收據(jù)：_________14.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：_________合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更要求：甲方在不影響乙方正常施工進(jìn)度的情況下，有權(quán)提出裝修工程的變更要求。變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述并在變更協(xié)議中明確。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。甲方發(fā)現(xiàn)乙方的施工不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于水電工程、防水工程、隱蔽工程和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方解除合同權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方索賠權(quán)：如乙方施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，確保工程安全、可靠、美觀。乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.乙方工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的施工周期和節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付合同總額的____%作為違約金。3.乙方材料提供：乙方應(yīng)按照約定的材料要求提供裝修材料，確保材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等符合國(guó)家規(guī)定。如乙方提供的材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用，并支付甲方因此導(dǎo)致的損失。4.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的____%。5.乙方維修責(zé)任：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)質(zhì)保，質(zhì)保范圍內(nèi)免費(fèi)維修。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此導(dǎo)致的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合同履行，確保合同順利進(jìn)行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同爭(zhēng)議，并提供必要的協(xié)助。2.第三方中介費(fèi)用：中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方中介違約：如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)：中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務(wù)，中介應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的____%。5.第三方中介解除合同權(quán)：在合同履行過(guò)程中，如中介嚴(yán)重違約，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料明細(xì)表3.付款憑證及收據(jù)4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程進(jìn)度報(bào)告6.變更協(xié)議7.調(diào)解協(xié)議8.仲裁裁決書9.訴訟判決書10.雙方簽訂的保密協(xié)議11.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供的施工條件不符合合同要求無(wú)正當(dāng)理由解除合同未履行合同約定的義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤提供的材料不符合要求未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同爭(zhēng)議泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未履行協(xié)助義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的房屋內(nèi)部裝修活動(dòng)。2.合同總額：指合同約定的裝修工程總費(fèi)用，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.質(zhì)保金：指在合同中約定的一定比例的款項(xiàng)，作為保證乙方履行合同義務(wù)的一種方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，了解原因協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃按照違約條款要求乙方支付違約金2.材料質(zhì)量問題：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收材料要求乙方更