房屋買賣委托書(shū)格式

房屋買賣委托書(shū)格式合同編號(hào)：__________房屋買賣委托書(shū)一、委托方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2法定代理人/負(fù)責(zé)人：____________________法定代理人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：____________________二、受托方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.2法定代理人/負(fù)責(zé)人：____________________法定代理人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。3.2房屋面積：____________________平方米。3.3房屋現(xiàn)狀：____________________。四、委托事項(xiàng)4.1甲方委托乙方作為其全權(quán)代理人，代理甲方出售/購(gòu)買上述房屋。4.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的指示，辦理與房屋買賣有關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于尋找買家/賣家、協(xié)商價(jià)格、簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。4.3乙方在代理過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、代理費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。5.3支付方式：____________________。六、合同的履行、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片/視頻5.房屋買賣合同范本6.代理費(fèi)用支付憑證7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用2.乙方未按照甲方指示完成代理事項(xiàng)3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損4.雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)5.雙方未經(jīng)過(guò)協(xié)商一致擅自變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)委托事務(wù)的一方，本合同中為甲方。2.受托方：指接受委托并辦理委托事務(wù)的一方，本合同中為乙方。3.代理費(fèi)用：指乙方為完成委托事項(xiàng)向甲方收取的費(fèi)用。4.法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定具有代理權(quán)的人。5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記，發(fā)給權(quán)利人的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，必要時(shí)可依法追討逾期付款違約金。2.乙方未按指示完成代理事項(xiàng)：乙方應(yīng)立即向甲方說(shuō)明情況，協(xié)商解決辦法，如更換代理人或采取其他措施。3.乙方未遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)依法賠償。4.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行時(shí)間，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.雙方擅自變更或解除合同：雙方應(yīng)立即停止變更或解除行為，繼續(xù)履行原合同，如有損失，應(yīng)依法賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方希望出售/購(gòu)買房屋，但無(wú)暇辦理相關(guān)事宜。2.甲方對(duì)房屋市場(chǎng)行情不熟悉，需要專業(yè)代理