船運公司加油站租賃合約

船運公司加油站租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述加油站的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述加油站，并按照約定的條款和條件使用該加油站。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍和期限1.1甲方將其擁有的加油站出租給乙方使用，加油站具體位置、面積等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________________元整），租金每__個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用和維修3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用加油站，不得擅自改變加油站的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維護和維修，確保加油站的安全和正常使用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保加油站的安全和環(huán)保符合相關(guān)要求。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為合同總價款的__%。5.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：加油站基本情況一、附件列表：1.加油站基本情況2.租賃合同補充協(xié)議3.租賃保證金收據(jù)4.租賃期間加油站保險單5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.租賃期間維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。2.乙方未按約定使用加油站：指乙方未按照合同約定的用途使用加油站，擅自改變使用性質(zhì)。3.乙方未遵守法律法規(guī)：指乙方在租賃期間違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)。4.甲方未按約定提供加油站：指甲方未能在約定的期限內(nèi)將加油站交付乙方使用。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對加油站進行維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃加油站并按照約定使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用加油站。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。2.加油站使用問題：如乙方未按照約定使用加油站，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.維修保養(yǎng)問題：如甲方未按照約定維修保養(yǎng)加油站，乙方可以要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)或解除合同。4.法律法規(guī)遵守問題：如乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方可以要求乙方改正或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.船運公司租賃加油站作為船舶燃料供應(yīng)站。2.物流公司