房屋授權(quán)委托書范本怎么寫

房屋授權(quán)委托書范本怎么寫合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，為確保交易的順利進(jìn)行，甲方愿意授權(quán)乙方作為其合法代理人，處理與該房屋相關(guān)的交易事宜。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋授權(quán)委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其合法代理人，辦理出售、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定抵押權(quán)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。1.2甲方授權(quán)乙方代表甲方與第三方簽訂相關(guān)合同、協(xié)議，并處理與該房屋相關(guān)的所有法律文件。1.3甲方授權(quán)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方處理與該房屋相關(guān)的所有事務(wù)，包括但不限于談判、協(xié)商、簽訂合同、辦理手續(xù)等。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期自簽署之日起至__________日止。2.2如乙方需要在授權(quán)期限外繼續(xù)處理甲方授權(quán)的事務(wù)，應(yīng)提前__________日向甲方申請(qǐng)續(xù)簽。第三條代理費(fèi)用3.1乙方在處理甲方授權(quán)的事務(wù)過程中，如需支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向甲方開具合法的收費(fèi)憑證。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與該房屋相關(guān)的全部真實(shí)、完整、有效的信息和資料。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和授權(quán)范圍處理相關(guān)事務(wù)，并盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益及第三方合法權(quán)益。4.4乙方不得擅自將授權(quán)委托書轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得超出授權(quán)范圍處理事務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.授權(quán)委托書3.代理協(xié)議4.收費(fèi)憑證5.合同履行過程中的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋信息和資料2.乙方未按照甲方指示和授權(quán)范圍處理事務(wù)3.乙方擅自將授權(quán)委托書轉(zhuǎn)讓給第三方4.乙方超出授權(quán)范圍處理事務(wù)5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.受托方：指被授權(quán)處理與房屋相關(guān)事務(wù)的合法代理人。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理的與房屋相關(guān)的事務(wù)，包括出售、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定抵押權(quán)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.授權(quán)期限：指授權(quán)委托書的有效期限。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋信息和資料。解決辦法：甲方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)信息和資料，確保乙方可順利進(jìn)行事務(wù)處理。2.問題：乙方未按照甲方指示和授權(quán)范圍處理事務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，明確指示和授權(quán)范圍，確保事務(wù)處理正確無誤。3.問題：乙方擅自將授權(quán)委托書轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，明確禁止轉(zhuǎn)讓行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方超出授權(quán)范圍處理事務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方超出授權(quán)范圍的行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決違約行為，無法解決的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有