2024版標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同簡(jiǎn)版

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的標(biāo)準(zhǔn)廠房，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房，用于_________的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。三、定義與解釋1.1"標(biāo)準(zhǔn)廠房"是指甲方擁有或管理的位于_________，用于_________生產(chǎn)的廠房。1.2"租賃期間"是指本合同約定的租賃期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3"租金"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房的費(fèi)用。1.4"維修責(zé)任"指甲方在本合同期間對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)準(zhǔn)廠房符合國(guó)家安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。（3）甲方負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)廠房的維修、保養(yǎng)，確保租賃期間標(biāo)準(zhǔn)廠房的正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用標(biāo)準(zhǔn)廠房。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)準(zhǔn)廠房，不得擅自改變標(biāo)準(zhǔn)廠房的用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。五、履行條件5.1租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)準(zhǔn)廠房，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)廠房的維修、保養(yǎng)，確保標(biāo)準(zhǔn)廠房的正常使用。六、合同的生效和終止6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同租賃期間屆滿，甲乙雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。6.3在租賃期間，如乙方擅自改變標(biāo)準(zhǔn)廠房的用途、進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止本合同。6.4本合同終止后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將標(biāo)準(zhǔn)廠房交還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1租金支付乙方應(yīng)按照本合同第四條第五款約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________7.2費(fèi)用調(diào)整在租賃期間，如發(fā)生物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等與標(biāo)準(zhǔn)廠房使用相關(guān)的費(fèi)用調(diào)整，甲方應(yīng)提前_________日通知乙方，并根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方收取。7.3違約金乙方如未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照遲延支付金額的_________%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供標(biāo)準(zhǔn)廠房或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_________。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定使用標(biāo)準(zhǔn)廠房或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_________。九、保密條款9.1甲方保密義務(wù)甲方應(yīng)保守乙方在使用標(biāo)準(zhǔn)廠房過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。9.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)保守甲方提供的與標(biāo)準(zhǔn)廠房相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。十、不可抗力10.1定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)廠房無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)延長(zhǎng)租賃期間或解除本合同。11.爭(zhēng)議解決11.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2甲方如出售標(biāo)準(zhǔn)廠房，應(yīng)提前_________日通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明示授予的權(quán)利和利益，仍歸各方所有。13.2甲方保留對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房的所有權(quán)和其他一切合法權(quán)益，乙方僅在本合同約定的范圍內(nèi)享有使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)準(zhǔn)廠房使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。15.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)廠房的維修、保養(yǎng)工作，確保標(biāo)準(zhǔn)廠房的正常使用。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。16.2本合同是甲乙雙方關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃問(wèn)題的完整協(xié)議，取代了甲乙雙方以前的所有口頭和書面協(xié)議。16.3本合同任何條款的無(wú)效，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_