2024版建筑工程施工合同最好

編號(hào)：__________2024版建筑工程施工合同最好甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程施工合同最好合同目錄第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述1.4術(shù)語解釋第二章：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程目標(biāo)第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四章：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理5.4工程標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3合同的變更6.4合同的終止第七章：違約責(zé)任7.1承包方的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十章：合同的附則10.1合同的補(bǔ)充10.2合同的附件10.3合同的翻譯第十一章：合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責(zé)任處理第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章：合同的保密13.1保密義務(wù)13.2保密期限13.3違約保密的處理第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的解釋14.4合同的修正合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指_________（發(fā)包方全稱）1.2承包方：指_________（承包方全稱）1.3工程概述：本合同項(xiàng)下的工程是一項(xiàng)_________（工程性質(zhì)）工程，位于_________（工程地點(diǎn)），主要包括_________（工程主要內(nèi)容）。1.4術(shù)語解釋：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，如有可能引起歧義的，應(yīng)當(dāng)按照_________（解釋機(jī)構(gòu)或文件）的解釋執(zhí)行。第二章：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程地點(diǎn)：_________（詳細(xì)地址）2.2工程規(guī)模：_________（工程規(guī)模描述）2.3工程內(nèi)容：本合同工程包括_________（具體工程內(nèi)容），詳見工程量清單。2.4工程目標(biāo)：按照本合同約定，承包方應(yīng)保證工程在_________（竣工日期）前竣工，并達(dá)到_________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人名幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，由于_________（價(jià)格調(diào)整原因），雙方可按_________（調(diào)整機(jī)制）調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：發(fā)包方應(yīng)按_________（支付方式）向承包方支付合同價(jià)款。3.4預(yù)付款：合同簽訂后_________天內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款。3.5進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到_________（進(jìn)度比例）時(shí)，發(fā)包方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.6竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。3.7質(zhì)量保證金：承包方應(yīng)按_________（比例或金額）繳納質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期內(nèi)無質(zhì)量問題，保證金予以退還。第四章：合同工期4.1開工日期：本合同工程應(yīng)自_________年_________月_________日起開始施工。4.2竣工日期：本合同工程應(yīng)自_________年_________月_________日前竣工。4.3工期延誤：由于承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按_________（標(biāo)準(zhǔn)）向發(fā)包方支付違約金。4.4工期提前：由于承包方提前完成工程，雙方可按_________（標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)提前完成工程給予獎(jiǎng)勵(lì)。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：本合同工程的質(zhì)量應(yīng)符合_________（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程竣工后，由_________（檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，雙方可按_________（爭(zhēng)議解決方式）處理。5.4工程標(biāo)準(zhǔn)：本合同工程應(yīng)符合的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)見附件_________。第六章：合同的履行6.1承包方的義務(wù)：承包方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程的質(zhì)量和安全。6.2發(fā)包方的義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按合同約定提供施工條件，并支付合同價(jià)款。6.3合同的變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4合同的終止：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生合同終止情形，雙方應(yīng)按_________（規(guī)定）辦理終止手續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1承包方的違約行為：承包方未能按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)_________（違約責(zé)任）。7.2發(fā)包方的違約行為：發(fā)包方未能按合同約定支付價(jià)款，或提供的施工條件不符合約定，應(yīng)承擔(dān)_________（違約責(zé)任）。7.3違約責(zé)任的處理：對(duì)于違約行為，雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按_________（爭(zhēng)議解決方式）處理。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.3訴訟：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交_________（訴訟法院）進(jìn)行訴訟。第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的終止：合同終止的條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方另有約定的其他終止條件。第十章：合同的附則10.1合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同的附件：本合同附件包括：（1）工程量清單；（2）設(shè)計(jì)文件；（3）其他與合同有關(guān)的文件。第十一章：合同的解除11.1合同解除的條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除的程序：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同不得轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同簽訂機(jī)關(guān)備案。第十三章：合同的保密13.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.2保密期限：保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_________年。13.3違約保密的處理：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四章：其他條款14.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.4合同的修正：本合同的修正必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同編號(hào)：_________甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程的內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求進(jìn)行相應(yīng)的變更。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主采購權(quán)：乙方有權(quán)自主選擇工程所需材料供應(yīng)商，但需保證材料的質(zhì)量、價(jià)格和供應(yīng)時(shí)間符合合同要求。2.2乙方自主施工權(quán)：乙方有權(quán)自主組織施工，但需保證施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。2.3乙方調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程的內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，但需與甲方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。3.3第三方中介調(diào)解權(quán)：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范5.材料供應(yīng)商名錄6.施工方案7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)9.安全施工標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.質(zhì)量保證金支付憑證14.履約保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未能按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包方未能按合同約定支付價(jià)款，或提供的施工條件不符合約定。3.雙方未能按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或提前完成。4.承包方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.發(fā)包方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件或施工圖紙。6.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工付款。7.承包方未按約定時(shí)間提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.雙方未按約定方式處理合同爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.合同變更：合同雙方對(duì)已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的分歧或爭(zhēng)議的方式。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的方式。7.訴訟：通過法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定進(jìn)度計(jì)劃，定期監(jiān)控工程進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工方案。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范，及時(shí)整改質(zhì)量問題。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并及時(shí)更新施工圖紙。4.價(jià)款支付