城市土地流轉(zhuǎn)合同范本

城市土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]城市土地流轉(zhuǎn)合同本合同由以下雙方簽訂：甲方：（甲方名稱）地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：（乙方名稱）地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[城市名稱]的[具體地址]的土地使用權(quán)，且乙方有意向取得該土地的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地概況1.1土地位置：該土地位于[城市名稱]的[具體地址]。1.2土地面積：總面積為[具體面積]平方米。1.3土地用途：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，該土地的用途為[具體用途]。第二條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)。2.2流轉(zhuǎn)方式：甲方以[流轉(zhuǎn)方式]將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.3流轉(zhuǎn)期限：本合同的期限為[具體期限]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.4流轉(zhuǎn)價(jià)款：乙方向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款為[具體金額]元。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)；（2）按照本合同約定，將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（4）按照本合同約定，提供土地使用所需的相關(guān)資料。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款；（2）按照本合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）自合同簽訂之日起，承擔(dān)土地使用過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)；（4）按照本合同約定，履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿之日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：[具體日期]注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)城市土地流轉(zhuǎn)合同本合同由以下三方簽訂：甲方：（甲方名稱）地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：（乙方名稱）地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方：（第三方名稱）地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[城市名稱]的[具體地址]的土地使用權(quán)，且乙方有意向取得該土地的使用權(quán)，同時(shí)丙方作為中介方，為甲方和乙方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)事宜的溝通協(xié)商，提供專業(yè)的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。1.2丙方需確保甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，對(duì)土地的權(quán)屬和使用情況進(jìn)行充分了解，并告知甲乙雙方。1.3丙方在合同簽訂后，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利過戶給乙方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方和乙方需確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款；（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（4）甲方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理利用，并要求乙方不得擅自改變土地用途。2.3甲方利益保障：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款；（2）乙方不得擅自改變土地用途，否則需向甲方支付違約金[具體金額]元；（3）丙方應(yīng)確保土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)不順利，丙方需向甲方支付違約金[具體金額]元。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款；（2）自合同簽訂之日起，承擔(dān)土地使用過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)；（3）按照本合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（4）按照本合同約定，履行合同義務(wù)。3.2乙方限制：（1）乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將土地用于法律法規(guī)禁止的用途；（3）乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，如需改變，需經(jīng)甲方和丙方同意。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金[具體金額]元，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿之日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確的土地信息，協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，降低土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為土地的合法使用權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款，并要求乙方不得擅自改變土地用途。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，提高土地的使用效益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，確保甲方的權(quán)益在土地流轉(zhuǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)城市土地流轉(zhuǎn)合同本合同由以下三方簽訂：甲方：（甲方名稱）地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：（乙方名稱）地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方：（第三方名稱）地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[城市名稱]的[具體地址]的土地使用權(quán)，且乙方有意向取得該土地的使用權(quán)，同時(shí)丙方作為中介方，為甲方和乙方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)事宜的溝通協(xié)商，提供專業(yè)的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。1.2丙方需確保甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，對(duì)土地的權(quán)屬和使用情況進(jìn)行充分了解，并告知甲乙雙方。1.3丙方在合同簽訂后，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利過戶給乙方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方和甲方需確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.2乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)；（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（4）乙方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理利用，并要求甲方不得擅自改變土地用途。2.3乙方利益保障：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)交付土地使用權(quán)；（2）甲方不得擅自改變土地用途，否則需向乙方支付違約金[具體金額]元；（3）丙方應(yīng)確保土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)不順利，丙方需向乙方支付違約金[具體金額]元。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，交付土地使用權(quán)；（2）自合同簽訂之日起，承擔(dān)土地使用過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)；（3）按照本合同約定，保證土地的合法使用權(quán)，不得擅自改變土地用途；（4）按照本合同約定，履行合同義務(wù)。3.2甲方限制：（1）甲方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將土地用于法律法規(guī)禁止的用途；（3）甲方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，如需改變，需經(jīng)乙方和丙方同意。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2丙方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金[具體金額]元，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿之日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：[具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方作為土地使用權(quán)的取得方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)，并要求甲方不得擅自改變土地用途。通過本合同的簽訂，乙方能夠確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行，