農村鋪面代售合同范本

農村鋪面代售合同范本合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“代售方”）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“購買方”）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于農村的鋪面（以下簡稱“鋪面”）代售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫鋪面具體位置]，建筑面積為[填寫鋪面建筑面積]平方米。1.2鋪面所有權歸甲方所有，甲方擁有合法的產權證明。1.3鋪面現(xiàn)狀為[填寫鋪面現(xiàn)狀，如：空置、在使用等]。第二條代售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方鋪面。2.2乙方支付定金人民幣[填寫金額]元，合同簽訂后三個工作日內支付剩余款項。2.3乙方支付款項后，甲方應向乙方出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂后[填寫時間]個工作日內，將鋪面交付給乙方。3.2鋪面交付后，乙方應按照相關法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，甲方應給予必要的協(xié)助。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，鋪面所有權歸乙方所有。第四條權利義務4.1甲方保證鋪面產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方應在合同簽訂后，配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利入住鋪面。4.3乙方應按照合同約定支付款項，并妥善使用和管理鋪面。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付鋪面，乙方有權要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫時間]年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________1.鋪面產權證明文件2.鋪面現(xiàn)狀照片3.其他與合同有關的文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“代售方”）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“購買方”）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“擔保方”）：[填寫擔保方名稱]地址：[填寫擔保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有合法產權的農村鋪面（以下簡稱“鋪面”）擬出售給乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，經甲乙雙方協(xié)商一致，引入擔保方作為第三方主體，對乙方的購買行為進行擔?！，F(xiàn)甲乙雙方及擔保方就鋪面代售事宜達成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫鋪面具體位置]，建筑面積為[填寫鋪面建筑面積]平方米。1.2鋪面所有權歸甲方所有，甲方擁有合法的產權證明。1.3鋪面現(xiàn)狀為[填寫鋪面現(xiàn)狀，如：空置、在使用等]。第二條代售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方鋪面。2.2乙方支付定金人民幣[填寫金額]元，合同簽訂后三個工作日內支付剩余款項。2.3乙方支付款項后，甲方應向乙方出具合法的收款憑證。第三條擔保方的責任和義務3.1擔保方對乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付款項，并妥善使用和管理鋪面。3.2擔保方在合同簽訂后，應向甲方提供擔保函，明確擔保范圍和擔保期限。3.3擔保方在乙方違約時，應按照合同約定履行擔保責任，確保甲方的權益得到充分保障。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求擔保方提供擔保，確保乙方的購買行為得到保障。4.2甲方在合同簽訂后，有權要求乙方支付款項，并按照約定時間交付鋪面。4.3甲方在乙方違約時，有權要求擔保方履行擔保責任，賠償甲方的一切損失。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。5.2乙方未按約定時間交付鋪面，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。5.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫時間]年。7.2合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方保留一份副本。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________擔保方（蓋章或簽字）：____________1.鋪面產權證明文件2.鋪面現(xiàn)狀照片3.擔保方擔保函4.其他與合同有關的文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體擔保方，本合同在確保甲方權益的基礎上，增加了乙方的違約及限制條款，強化了對甲方權益的保障。擔保方的介入，使得甲方在鋪面代售過程中有了更多的保障和權益，降低了合同履行風險。同時，乙方在違約時將面臨更大的責任和限制，有助于促使乙方按照合同約定履行義務。本合同以甲方權益主導，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障。通過明確甲乙雙方的權利義務，以及擔保方的責任和義務，使得合同更加公平、合理。在爭議解決方面，本合同提供了友好協(xié)商和司法訴訟兩種途徑，便于雙方在發(fā)生爭議時進行解決?？傊竞贤诘谌街黧w擔保方的介入下，充分保障了甲方的權益，同時對乙方的違約行為進行了嚴格限制。這種模式有助于降低合同履行風險，提高合同履行效率，確保甲乙雙方的合法權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“出售方”）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“購買方”）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“擔保方”）：[填寫擔保方名稱]地址：[填寫擔保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有合法產權的農村鋪面（以下簡稱“鋪面”）擬出售給乙方，為確保乙方的權益得到充分保障，經甲乙雙方協(xié)商一致，引入擔保方作為第三方主體，對甲方的出售行為進行擔?！，F(xiàn)甲乙雙方及擔保方就鋪面代售事宜達成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫鋪面具體位置]，建筑面積為[填寫鋪面建筑面積]平方米。1.2鋪面所有權歸甲方所有，甲方擁有合法的產權證明。1.3鋪面現(xiàn)狀為[填寫鋪面現(xiàn)狀，如：空置、在使用等]。第二條代售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方鋪面。2.2乙方支付定金人民幣[填寫金額]元，合同簽訂后三個工作日內支付剩余款項。2.3乙方支付款項后，甲方應向乙方出具合法的收款憑證。第三條擔保方的責任和義務3.1擔保方對甲方的出售行為提供擔保，確保甲方按照合同約定交付鋪面，并保證鋪面產權清晰。3.2擔保方在合同簽訂后，應向乙方提供擔保函，明確擔保范圍和擔保期限。3.3擔保方在甲方違約時，應按照合同約定履行擔保責任，確保乙方的權益得到充分保障。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求擔保方提供擔保，確保甲方的出售行為得到保障。4.2乙方在合同簽訂后，有權要求甲方交付鋪面，并按照約定時間支付款項。4.3乙方在甲方違約時，有權要求擔保方履行擔保責任，賠償乙方的一切損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付鋪面，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。5.2甲方未按約定時間提供產權證明，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。5.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫時間]年。7.2合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方保留一份副本。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________擔保方（蓋章或簽字）：____________1.鋪面產權證明文件2.鋪面現(xiàn)狀照片3.擔保方擔保函4.其他與合同有關的文件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體擔保方，本合同在確保乙方權益的基礎上，增加了甲方的違約及限制條款，強化了對乙方權益的保障。擔保方的介入，使得乙方在鋪面購買過程中有了更多的保障和權益，降低了合同履行風險。同時，甲方在違約時將面臨更大的責任和限制，有助于促使甲方按照合同約定履行義務