2024土地咨詢服務(wù)合同

編號(hào)：__________2024土地咨詢服務(wù)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024土地咨詢服務(wù)合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（土地使用者）1.2乙方（土地咨詢服務(wù)提供商）1.3定義與解釋第二章：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1土地評估2.2土地規(guī)劃2.3土地交易咨詢2.4土地使用權(quán)取得咨詢2.5其他咨詢服務(wù)第三章：咨詢服務(wù)范圍3.1土地評估范圍3.2土地規(guī)劃范圍3.3土地交易咨詢范圍3.4土地使用權(quán)取得咨詢范圍3.5其他咨詢服務(wù)范圍第四章：咨詢服務(wù)時(shí)間4.1咨詢起始時(shí)間4.2咨詢結(jié)束時(shí)間4.3延長咨詢服務(wù)時(shí)間第五章：咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢費(fèi)用金額5.2支付方式5.3費(fèi)用退還條件5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)6.2乙方責(zé)任6.3乙方保密義務(wù)第七章：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2甲方責(zé)任7.3甲方保密義務(wù)第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章：違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二章：其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2信息安全與隱私保護(hù)12.3法律法規(guī)遵守第十三章：附則13.1合同附件13.2合同簽署日期13.3合同有效期限第十四章：合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁機(jī)構(gòu)14.3訴訟管轄法院合同編號(hào)2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方（土地使用者）：甲方為中華人民共和國____________（省/市/自治區(qū)）____________（縣/區(qū)）____________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）的____________（單位/個(gè)人），具體名稱為：________________________。1.2乙方（土地咨詢服務(wù)提供商）：乙方為中華人民共和國____________（省/市/自治區(qū)）____________（縣/區(qū)）____________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）的____________（單位/個(gè)人），具體名稱為：________________________。1.3定義與解釋：為本合同所述，甲方、乙方、土地、咨詢服務(wù)、咨詢費(fèi)用等術(shù)語的含義和解釋詳見附件一《術(shù)語解釋》。第二章：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1土地評估：乙方應(yīng)對甲方的土地進(jìn)行評估，包括但不限于土地的位置、面積、用途、市場價(jià)值等方面，并向甲方提供評估報(bào)告。2.2土地規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和土地實(shí)際情況，為甲方提供土地利用規(guī)劃，包括但不限于土地用途、建筑規(guī)模、交通布局等。2.3土地交易咨詢：乙方應(yīng)對甲方的土地交易提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于交易方式、交易對手、交易價(jià)格等。2.4土地使用權(quán)取得咨詢：乙方應(yīng)協(xié)助甲方獲取土地使用權(quán)，包括但不限于提供政策咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.5其他咨詢服務(wù)：除上述服務(wù)外，乙方還應(yīng)提供甲方其他與土地相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三章：咨詢服務(wù)范圍3.1土地評估范圍：乙方向甲方提供的土地評估服務(wù)范圍包括但不限于：____________（具體描述評估范圍）。3.2土地規(guī)劃范圍：乙方向甲方提供的土地規(guī)劃服務(wù)范圍包括但不限于：____________（具體描述規(guī)劃范圍）。3.3土地交易咨詢范圍：乙方向甲方提供的土地交易咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：____________（具體描述交易咨詢范圍）。3.4土地使用權(quán)取得咨詢范圍：乙方向甲方提供的土地使用權(quán)取得咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：____________（具體描述使用權(quán)取得咨詢范圍）。3.5其他咨詢服務(wù)范圍：乙方向甲方提供的其他咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：____________（具體描述其他咨詢范圍）。第四章：咨詢服務(wù)時(shí)間4.1咨詢起始時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同起始日期為：________________。4.2咨詢結(jié)束時(shí)間：乙方完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)的時(shí)間為：________________。4.3延長咨詢服務(wù)時(shí)間：如雙方同意延長咨詢服務(wù)時(shí)間，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間等。第五章：咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢費(fèi)用金額：本合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付咨詢費(fèi)用，支付方式為：____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3費(fèi)用退還條件：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部咨詢費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е伦稍兎?wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、時(shí)間等向甲方提供咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌募追綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在提供咨詢服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有相關(guān)資料、文件，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九章：違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.2甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為____________（法院名稱）。第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件：本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十二章：其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：本合同服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，除非另有約定。12.2信息安全與隱私保護(hù)：乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方提供的信息和資料的安全和隱私。12.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十三章：附則13.1合同附件：本合同附件包括：____________（附件名稱）。13.2合同簽署日期：本合同于____________年____________月____________日簽署。13.3合同有效期限：本合同自簽字（或蓋章）之日起至合同終止之日止有效。第十四章：合同爭議解決14.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。14.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。14.3訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為____________（法院名稱）。甲方（簽字）：____________________日期：____________年____________月____________日乙方（簽字）：____________________日期：____________年____________月____________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定用途：甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途進(jìn)行土地評估和規(guī)劃，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)意見。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)：在咨詢服務(wù)過程中，甲方有權(quán)對乙方的評估和規(guī)劃結(jié)果進(jìn)行決策，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的決策進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的咨詢服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供服務(wù)進(jìn)度和成果的詳細(xì)報(bào)告。1.4甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中變更咨詢服務(wù)的內(nèi)容和范圍，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.5甲方解除權(quán)：如乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方專業(yè)性：乙方應(yīng)具備專業(yè)的土地評估和規(guī)劃能力，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在提供咨詢服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。2.3乙方服務(wù)進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供服務(wù)成果，并確保服務(wù)進(jìn)度符合甲方的要求。2.4乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和成果符合甲方的要求，并對其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.5乙方培訓(xùn)義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高甲方對土地評估和規(guī)劃的了解和能力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、服務(wù)提供及協(xié)調(diào)溝通等工作。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.4第三方中介的合規(guī)性：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和合規(guī)性要求，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和甲方的要求。3.5第三方中介的賠償責(zé)任：如第三方中介因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地評估報(bào)告2.土地規(guī)劃方案3.咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.乙方專業(yè)資質(zhì)證明5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同履行過程中的相關(guān)報(bào)告和進(jìn)度更新7.培訓(xùn)資料和指導(dǎo)文件8.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議9.違約金計(jì)算公式和依據(jù)10.爭議解決機(jī)構(gòu)的書面證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)成果，或成果不符合甲方要求。2.乙方未保密甲方提供的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。3.乙方服務(wù)進(jìn)度嚴(yán)重滯后，影響甲方項(xiàng)目進(jìn)展。4.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。5.甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用。6.甲方未提供乙方所需的必要信息和資料。7.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲方要求。8.第三方中介未保密甲方提供的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。9.第三方中介未合規(guī)操作，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.咨詢服務(wù)：為甲方提供專業(yè)的土地評估、規(guī)劃和其他相關(guān)服務(wù)。5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、服務(wù)提供及協(xié)調(diào)溝通的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)增加人力、物力投入，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.成果不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。3.保密義務(wù)違反：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并重新保密相關(guān)信息。4.服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.費(fèi)