賠償房屋合同范本

賠償房屋合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同有效期限：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋并支付房價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。第二條房價款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的房屋。2.2房價款支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。（3）剩余房款人民幣__________元整，乙方同意通過銀行按揭方式支付，按揭手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)問題，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶發(fā)生糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，具體費用雙方可協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。4.2如乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件甲方（蓋章或簽名）：__________乙方（蓋章或簽名）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同有效期限：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋并支付房價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方與乙方約定，第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在合同約定的期限內(nèi)，保證乙方按期支付房價款及履行合同約定的其他義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方同意通過銀行按揭方式支付，按揭手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.4甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)問題，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶發(fā)生糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.5甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2如乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。3.3第三方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按期支付房價款及履行合同約定的其他義務(wù)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方逾期支付房價款的，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金，違約金支付不足的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為賠償。4.2乙方逾期交付房屋的，應(yīng)按逾期交付房屋的日數(shù)支付違約金，違約金支付不足的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為賠償。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為賠償。第五條權(quán)益保障及爭議解決5.1甲方同意在合同簽訂后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)問題。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件甲方（蓋章或簽名）：__________乙方（蓋章或簽名）：__________第三方（蓋章或簽名）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，為甲方權(quán)益提供更加有力的保障。第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付房價款及履行合同約定的其他義務(wù)。在乙方違約的情況下，第三方需向甲方支付違約金，從而使甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時，通過引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加甲方權(quán)益的保障力度，使甲方在交易過程中更具信心。此外，合同中還對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保合同順利履行。綜上所述，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同有效期限：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的房價款，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲乙雙方之間的房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及價格1.1甲方同意出售位于__________的房屋，房屋具體狀況詳見附件。1.2乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的房屋。第二條第三方擔(dān)保2.1第三方同意作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方保證在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按期履行合同約定的義務(wù)。第三條乙方的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)問題，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶發(fā)生糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。4.2甲方如未按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)按逾期交付房屋的日數(shù)支付違約金，違約金支付不足的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為賠償。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為賠償。第五條權(quán)益保障及爭議解決5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付房價款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同約定的其他義務(wù)。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件甲方（蓋章或簽名）：__________乙方（蓋章或簽名）：__________第三方（蓋章或簽名）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方違約責(zé)任，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時，通過引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加乙方權(quán)益的保障力度，使乙方在交易過程中更具信