范縣盛世蘭亭購(gòu)房合同范本

范縣盛世蘭亭購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：范縣盛世蘭亭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有范縣盛世蘭亭項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的范縣盛世蘭亭項(xiàng)目中的某套房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：范縣盛世蘭亭項(xiàng)目[填寫幢號(hào)]單元[填寫樓層]號(hào)房1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、商業(yè)等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積，平方米]1.4房屋戶型：[填寫房屋戶型，如：三室兩廳]1.5房屋總價(jià)：[填寫房屋總價(jià)，大寫金額]元整（小寫金額：￥[填寫房屋總價(jià)]）第二條付款方式及進(jìn)度2.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付購(gòu)房款的[填寫比例]%；（2）交付房屋時(shí)，支付購(gòu)房款的[填寫比例]%；（3）辦理房產(chǎn)證時(shí)，支付購(gòu)房款的[填寫比例]%。2.2付款方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：[填寫其他付款方式，如：支票等]。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間及條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）乙方支付購(gòu)房款的[填寫比例]%；（3）甲方提供合法的房屋交付手續(xù)。3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋后[填寫期限]日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到書面材料后[填寫期限]日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第四條產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)規(guī)定，具備過(guò)戶條件。4.2辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同配合辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)房款×[填寫違約金比例]。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)房款×[填寫違約金比例]。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證；2.土地使用權(quán)證；3.規(guī)劃許可證；4.施工許可證；5.其他與房屋買賣有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：范縣盛世蘭亭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有范縣盛世蘭亭項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的范縣盛世蘭亭項(xiàng)目中的某套房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保，確保合同的順利實(shí)施。1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。1.3丙方對(duì)甲方的房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的房屋。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行審查，確保乙方具備購(gòu)買房屋的能力。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。2.3甲方在合同履行過(guò)程中遇到問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。第三條乙方違約及限制3.1乙方如未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)房款×[填寫違約金比例]。3.2乙方如未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供公正、公平的擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的順利履行。4.2丙方的介入有助于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，提高合同的履行效率。4.3丙方的介入有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有范縣盛世蘭亭項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和管理權(quán)，甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保合同的順利履行，保障甲方的合法權(quán)益。5.2甲方為主導(dǎo)本合同，通過(guò)與第三方主體丙方合作，為乙方提供更加安全、可靠的購(gòu)房環(huán)境，增強(qiáng)乙方對(duì)甲方的信任。5.3甲方為主導(dǎo)本合同，旨在促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證；2.土地使用權(quán)證；3.規(guī)劃許可證；4.施工許可證；5.其他與房屋買賣有關(guān)的文件。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于通過(guò)第三方的介入，為甲方和乙方提供更加公正、公平的合同環(huán)境，確保合同的順利履行。同時(shí)，通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：范縣盛世蘭亭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有范縣盛世蘭亭項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的范縣盛世蘭亭項(xiàng)目中的某套房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方和甲方提供擔(dān)保和服務(wù)；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，為乙方和甲方的合同履行提供擔(dān)保，確保合同的順利實(shí)施。1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。1.3丙方對(duì)甲方的房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的房屋。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方履行合同的能力進(jìn)行審查，確保甲方具備交付房屋的能力。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。2.3乙方在合同履行過(guò)程中遇到問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。第三條甲方違約及限制3.1甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)房款×[填寫違約金比例]。3.2甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。第四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義4.1乙方作為購(gòu)房方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保合同的順利履行，保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方為主導(dǎo)本合同，通過(guò)與第三方主體丙方合作，為甲方提供更加安全、可靠的交付環(huán)境，增強(qiáng)甲方對(duì)乙方的信任。4.3乙方為主導(dǎo)本合同，旨在促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第五條甲方權(quán)益弱化條款5.1甲方在合同履行過(guò)程中，需遵循乙方提出的合理要求，確保乙方的權(quán)益不受損害。5.2甲方在房屋交付前，應(yīng)接受乙方及丙方的質(zhì)量檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。5.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）