養(yǎng)生館租賃合同范本

養(yǎng)生館租賃合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的養(yǎng)生館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方養(yǎng)生館物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條養(yǎng)生館基本信息1.1養(yǎng)生館名稱：_______1.2養(yǎng)生館地址：_______1.3養(yǎng)生館面積：_______平方米1.4養(yǎng)生館業(yè)態(tài)：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離養(yǎng)生館，并將養(yǎng)生館交還甲方。乙方應(yīng)支付甲方租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)生館的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及共用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，保證養(yǎng)生館的安全和使用功能。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其使用的養(yǎng)生館內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。5.1乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買營(yíng)業(yè)場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)、損失等，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按照本合同約定提供養(yǎng)生館，或提供的養(yǎng)生館不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解本合同的全部?jī)?nèi)容，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.養(yǎng)生館物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方負(fù)責(zé)人身份證明4.租賃押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的養(yǎng)生館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方養(yǎng)生館物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條養(yǎng)生館基本信息1.1養(yǎng)生館名稱：_______1.2養(yǎng)生館地址：_______1.3養(yǎng)生館面積：_______平方米1.4養(yǎng)生館業(yè)態(tài)：_______第二條租賃期限及丙方介入2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供養(yǎng)生館運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持、營(yíng)銷推廣等服務(wù)。2.3丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方共同受益。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離養(yǎng)生館，并將養(yǎng)生館交還甲方。乙方應(yīng)支付甲方租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)，丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，確保乙方達(dá)到一定的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)。4.3甲方在租賃期間享有養(yǎng)生館的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售意愿，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供養(yǎng)生館運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持、營(yíng)銷推廣等服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng)，達(dá)到甲方約定的業(yè)績(jī)指標(biāo)。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)、損失等風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無關(guān)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方在租賃期間擅自改變養(yǎng)生館用途，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在租賃期間損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（簽字）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.養(yǎng)生館物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方負(fù)責(zé)人身份證明4.租賃押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體丙方，為乙方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持、營(yíng)銷推廣等服務(wù)，提升乙方經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方共同受益。2.丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)橐曳教峁┤娴闹С?，降低乙方?jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。3.甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的違約責(zé)任及限制條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的養(yǎng)生館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方養(yǎng)生館物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條養(yǎng)生館基本信息1.1養(yǎng)生館名稱：_______1.2養(yǎng)生館地址：_______1.3養(yǎng)生館面積：_______平方米1.4養(yǎng)生館業(yè)態(tài)：_______第二條租賃期限及丙方介入2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供養(yǎng)生館運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持、營(yíng)銷推廣等服務(wù)。2.3丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離養(yǎng)生館，并將養(yǎng)生館交還甲方。乙方應(yīng)支付甲方租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的合同履行情況，確保甲方提供合格的養(yǎng)生館物業(yè)，丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的物業(yè)條件。4.3乙方在租賃期間享有養(yǎng)生館的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售意愿，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供養(yǎng)生館運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持、營(yíng)銷推廣等服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng)，達(dá)到乙方約定的業(yè)績(jī)指標(biāo)。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)、損失等風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無關(guān)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定提供養(yǎng)生館，或提供的養(yǎng)生館不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同。6.2甲方損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方在租賃期間擅自改變養(yǎng)生館用途，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（簽字）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月