房地產(chǎn)咨詢服務(wù)

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析；（2）房地產(chǎn)項目投資可行性研究；（3）房地產(chǎn)項目規(guī)劃與設(shè)計建議；（4）房地產(chǎn)項目營銷策略與推廣方案；（5）房地產(chǎn)市場價格評估；（6）甲方提出的其他房地產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照甲方的要求完成服務(wù)內(nèi)容，并提交相關(guān)報告。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)當(dāng)提供正式的發(fā)票。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，分為____期支付，每期支付的比例為____%。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式。五、保密條款5.1乙方在提供服務(wù)過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析報告2.房地產(chǎn)項目投資可行性研究報告3.房地產(chǎn)項目規(guī)劃與設(shè)計建議書4.房地產(chǎn)項目營銷策略與推廣方案5.房地產(chǎn)市場價格評估報告6.相關(guān)法律法規(guī)資料7.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：未能按時提交相關(guān)報告、報告質(zhì)量不符合甲方要求等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：延遲支付、少支付、拒付等。3.雙方在履行合同過程中，出現(xiàn)違反法律法規(guī)、損害對方合法權(quán)益的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析：對房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、發(fā)展前景、消費(fèi)者需求等進(jìn)行全面調(diào)查和研究。2.房地產(chǎn)項目投資可行性研究：對房地產(chǎn)項目的投資回報、風(fēng)險評估、市場需求等進(jìn)行分析。3.房地產(chǎn)項目規(guī)劃與設(shè)計建議：對房地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、功能布局等進(jìn)行建議。4.房地產(chǎn)項目營銷策略與推廣方案：對房地產(chǎn)項目的營銷手段、推廣活動、銷售策略等進(jìn)行規(guī)劃。5.房地產(chǎn)市場價格評估：對房地產(chǎn)市場的價格水平、價格趨勢、價值評估等進(jìn)行分析。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時提交報告：與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快補(bǔ)交報告，對乙方進(jìn)行違約處罰。2.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方盡快支付，對延遲支付部分按照約定加收滯納金，如有必要，通過法律途徑解決。3.甲方少支付、拒付服務(wù)費(fèi)用：與甲方溝通，了解原因，要求甲方按照約定支付，對拒付部分按照約定加收滯納金，如有必要，通過法律途徑解決。4.雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)咨詢公司，乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析、投資可行性研究等服務(wù)。2.甲方為個人投資者，乙方為房地產(chǎn)咨詢公司，乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目投資可行性研究、項目規(guī)劃與設(shè)計建議等服務(wù)。3.甲方為政府相關(guān)部門，乙方為房地產(chǎn)咨詢公司，乙方為甲方