城市邊緣加油站租賃協(xié)議

城市邊緣加油站租賃協(xié)議合同編號：__________城市邊緣加油站租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為加油站的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的加油站經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃加油站1.2乙方租賃的加油站僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：__________收款人賬號：__________開戶銀行：__________第四條經(jīng)營權(quán)與管理4.1乙方在租賃期間享有加油站經(jīng)營權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的加油站管理制度進(jìn)行經(jīng)營管理，確保加油站的安全、環(huán)保和服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用加油站設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理加油站財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站平面圖2.加油站設(shè)施清單3.加油站經(jīng)營許可證4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租賃合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租加油站經(jīng)營權(quán)，視為違約。3.乙方未按約定使用加油站設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.乙方未辦理加油站財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人，視為違約。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)加油站設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.加油站：指甲方擁有的提供燃油及潤滑油等服務(wù)的場所。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃加油站的時(shí)間段。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。5.保險(xiǎn)：指乙方為加油站財(cái)產(chǎn)投保，并將甲方列為第一受益人的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租加油站經(jīng)營權(quán)：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用加油站設(shè)施：甲方可以要求乙方改正，如導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未辦理保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)加油站設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為加油站所有權(quán)人，希望將加油站租賃給乙方經(jīng)營。2