2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同范本1

2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同范本1甲方（出租方）：______________身份證號(hào)：________________________

乙方（承租方）：______________身份證號(hào)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

店面地址：______________________________；門牌號(hào)：______________________________；面積：______________________________。

二、租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將店面交還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元/年。租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。

3.乙方可以采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。

四、押金及退還方式

1.甲方收取人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將店面交還甲方，甲方在確認(rèn)店面狀況良好且乙方已經(jīng)結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。

3.若乙方在租賃期間損壞店面設(shè)施，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)賠償。

五、租賃用途

乙方承諾僅將該店面用作經(jīng)營______（填寫經(jīng)營范圍），不得用于違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干擾相鄰單位的生活秩序。

六、裝修和維護(hù)保養(yǎng)

1.乙方可以在不破壞店面主體結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)店面進(jìn)行裝修和維護(hù)保養(yǎng)，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成店面損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同的變更、解除和終止

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方要求解除合同。

3.本合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將店面交還甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回店面，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.其他約定：_________________________________________________

八、其他條款

1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容以及在簽訂、履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他秘密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息。

2.通知條款：雙方送達(dá)方式為書面文件可選擇郵寄至合同中約定的地址。如地址變更未及時(shí)通知對(duì)方，則仍按照原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

3.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

5.本合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)公平、合理、誠信的原則書寫，任何一方不得利用本合同侵犯任何一方的合法權(quán)益。

6.本合同中的空白欄目的填寫應(yīng)當(dāng)遵守雙方協(xié)商一致的原則，并保證填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

7.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________日期：____年____月____日