2024年辦公場(chǎng)地租賃合同模板

2024年辦公場(chǎng)地租賃合同模板出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______________的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）出租給乙方，該場(chǎng)地建筑面積共_______平方米。

二、租賃用途

乙方承諾租賃上述場(chǎng)地僅作為辦公用途，不得用于其他用途。

三、租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性向甲方支付______個(gè)月的租金作為押金，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，押金在辦理完結(jié)算手續(xù)后由甲方退還給乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用承租方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。

六、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取租金；在租期結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所支付的押金。

2.甲方應(yīng)保證該場(chǎng)地的出租權(quán)，且該場(chǎng)地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議且未被查封，無(wú)設(shè)定抵押或被采取其他保全措施；在租賃期間，如發(fā)生土地使用權(quán)方面的問(wèn)題，由甲方承擔(dān)。

3.租賃期間，甲方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒不修理，甲方有權(quán)代為修復(fù)，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按逾期支付金額的日萬(wàn)分之三支付違約金。

6.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租該場(chǎng)地。

7.除上述規(guī)定外，甲乙雙方的其他權(quán)利與義務(wù)均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。

七、合同的變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同權(quán)利義務(wù)終止，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）該場(chǎng)地依法被政府征收或征用；

（2）該場(chǎng)地因不可抗力滅失或因自然災(zāi)害或其他不可抗力原因致使任何一方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

八、違約責(zé)任及賠償

1.乙方如未按時(shí)足額支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將場(chǎng)地返還給甲方。如乙方未按時(shí)返還，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每日租金三倍的賠償責(zé)任。

3.本合同約定的其他違約責(zé)任。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同所涉及的貨幣金額均為大寫(xiě)。

5.本合同中所述的“其他相關(guān)法律、法規(guī)”均包括但不限于有關(guān)公司章程、股東協(xié)議、合伙協(xié)議等文件中所涉及的有關(guān)法律、法規(guī)。

6.本合同條款中用到的“同等法律效力”應(yīng)以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律為準(zhǔn)。

7.本合同條款中所述的“書(shū)面形式”包括但不限于信件、傳真、電子郵件、短信等書(shū)面形式的通知和確認(rèn)。

8.本合同條款中