旅游俱樂部停車位租賃合同樣本

旅游俱樂部停車位租賃合同樣本合同編號：__________旅游俱樂部停車位租賃合同一、出租方信息1.1名稱：____________________________1.2地址：____________________________1.3聯(lián)系人：________________________1.4聯(lián)系電話：______________________二、承租方信息2.1名稱：____________________________2.2地址：____________________________2.3聯(lián)系人：________________________2.4聯(lián)系電話：______________________鑒于出租方擁有停車位，且愿意將其停車位出租給承租方使用；承租方愿意租賃該停車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條停車位描述1.1停車位位置：____________________1.2停車位數(shù)量：____________________1.3停車位類型：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如出租方繼續(xù)出租該停車位，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體租賃期限和租金雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）停車位租金為每平方米每月人民幣__________元，總計人民幣__________元整。（2）租金支付方式為每月支付一次，每季度提前支付下一個季度的租金。3.2承租方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付履約保證金人民幣__________元整。租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)退還履約保證金。第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)4.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和占有停車位。4.2承租方應(yīng)遵守停車場的管理制度，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位。4.3承租方應(yīng)合理使用停車位，不得在停車位上進(jìn)行違法活動。4.4承租方應(yīng)按照約定支付租金和履約保證金。4.5承租方應(yīng)承擔(dān)因使用停車位產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證停車位的合法性和使用權(quán)。5.2出租方應(yīng)按照合同約定提供停車位，并保證停車位的正常使用。5.3出租方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2承租方未按照約定支付租金和履約保證金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方立即搬離停車位。6.3出租方未按照約定提供停車位的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還已支付的租金和履約保證金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明文件2.承租方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.出租方公司資質(zhì)證明文件4.租賃合同草稿5.租金支付憑證6.履約保證金支付憑證7.停車場管理制度文件8.停車位平面圖9.雙方代表身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金和履約保證金2.出租方未按約定提供停車位3.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位4.承租方在停車位上進(jìn)行違法活動5.出租方未履行合同約定的其他義務(wù)6.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并對停車位進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用停車位按約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付的費(fèi)用。4.履約保證金：指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額的保證金。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。6.停車場管理制度：指停車場管理方制定的關(guān)于停車位使用、管理的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按時支付租金和履約保證金。解決辦法：通知承租方盡快支付，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離停車位。2.問題：出租方未按約定提供停車位。解決辦法：通知出租方盡快提供停車位，逾期未提供的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金和履約保證金。3.問題：承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位。解決辦法：立即制止承租方的行為，并要求其恢復(fù)原狀，承租方還需承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：承租方在停車位上進(jìn)行違法活動。解決辦法：立即制止承租方的行為，并向有關(guān)部門報告，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。