工業(yè)廠房土建合同

工業(yè)廠房土建合同合同編號：__________鑒于甲方需要進行工業(yè)廠房的土建工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方工業(yè)廠房土建工程項目的施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________工業(yè)廠房土建工程1.2工程地點：____________________（具體地址）1.3工程規(guī)模：____________________（工程面積、層數(shù)等）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能化工程等。1.5工程質(zhì)量標準：符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及國家、地方相關(guān)規(guī)范要求，達到優(yōu)良等級。1.6工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，工期為____個月。二、合同價格及支付2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的進度付款，具體付款比例和時間詳見附件《付款計劃表》。2.2.2乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的____%。2.2.3甲方支付款項時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅金、違約金等。2.2.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標準施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。3.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包。四、驗收及保修4.1工程驗收：甲方、乙方及相關(guān)部門按照約定的驗收程序進行驗收，驗收合格后辦理竣工驗收手續(xù)。4.2工程保修：乙方對工程質(zhì)量負責，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。五、違約責任5.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)當按照約定支付違約金。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責返工、維修，并承擔因此產(chǎn)生的費用。5.3甲方未按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)當按照約定支付滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同附件《付款計劃表》、《工程量清單》等為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。7.2雙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.付款計劃表2.工程量清單3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范書5.工程質(zhì)量驗收標準6.施工組織設(shè)計7.安全防護措施方案8.環(huán)境保護措施方案9.工程進度計劃10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認定標準為實際完成時間與約定完成時間相比超出雙方約定的寬容期限。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認定標準為工程質(zhì)量驗收不合格，未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.甲方未按照約定時間支付合同款項，認定標準為付款時間超出雙方約定的付款期限。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔購買服務(wù)或產(chǎn)品的義務(wù)方。2.乙方：指合同中承擔提供服務(wù)或產(chǎn)品的義務(wù)方。3.合同總價：指雙方約定的工程項目的總價格。4.付款計劃：指雙方約定的支付合同總價款的時間和比例。5.工程驗收：指工程項目完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進行的檢查、測試和評估，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量、功能和性能要求。6.保修：指乙方對交付的工程或產(chǎn)品在一定期限內(nèi)承擔修復(fù)或更換的義務(wù)。7.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方采取措施加快施工進度；如因甲方原因?qū)е逻M度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的工程部分；嚴重質(zhì)量問題導致工程無法使用，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.付款延遲：解決辦法：甲方按照約定時間支付款項，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金；雙方可協(xié)商調(diào)整付款計劃。4.合同爭議：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工業(yè)廠房項目業(yè)主，乙方為施工單位。2.甲方委托乙方進行工業(yè)廠房的土建工程。3.雙方在合同中約定工程范圍、質(zhì)量