2024年簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同（二篇）

第6頁共6頁2024年簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_____;建筑面積____平米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為_____，租住人數(shù)____人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿____個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為____元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為_____付，在每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金____元(人民幣大寫)_____，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：____________;2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電_________。第八條房屋的修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條合同的變更與解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對方相當(dāng)于____個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(4)拖欠房租超過____日。(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過____元或____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條免責(zé)條件1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按____天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十三條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條其他當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____2024年簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同（二）個(gè)人房屋租賃合同本合同由以下雙方在2024年所簽訂的個(gè)人房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）約定。甲方（房東）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________2.房屋類型：___________3.房屋面積：___________4.房屋結(jié)構(gòu)：___________5.租賃用途：___________二、租賃期限本次租賃期限為_____年，具體起止時(shí)間為_________至_________。三、租金及支付方式1.租金金額：每個(gè)月租金為___________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的___日前將租金支付至甲方指定賬戶。每繳納一個(gè)月的租金，甲方將開具相應(yīng)的收據(jù)。四、租賃條款1.使用規(guī)定：乙方只可將房屋用作居住，不得用作非法用途或進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修理費(fèi)用。3.交付方式：甲方應(yīng)在合同開始日期交付給乙方房屋的半數(shù)所有權(quán)，在租賃期屆滿時(shí)，將全部所有權(quán)交付給乙方。4.租賃期屆滿：租賃期滿后，雙方協(xié)商續(xù)約或解除合同。5.提前解約：如乙方提前解約，需提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租期全部租金作為違約金。6.合同終止：本合同解除后，甲方有權(quán)檢查房屋，并核對房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好情況。如發(fā)現(xiàn)損壞情況，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。五、其他條款1.簽約地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_________。2.合同備份：本合同正本一式___份，甲、乙雙方各持___份。六、違約責(zé)任1.如甲方擅自收回房屋或違反合同其他條款，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除