2021個人租房合同范本6篇

編號：ZS-202102002

2021新版?zhèn)€人租房合同范本6篇

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甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點：____________________

簽約時間：年—月日

個人租房合同6篇

說明：本合同內(nèi)容是指兩個或兩個以上當事人之間表示一致而訂立的一項規(guī)定，用

以在處理某些事情時約束其各自的權(quán)利和義務。文件為word版本，可新增或刪除文檔

中的內(nèi)容，切勿直接套用。

個人租房合同篇1

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義

務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_______（以下簡稱本房產(chǎn)）________層

________號房，建筑面積為平方米，公寓類型屬于________；出租給

乙方使用。

（本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房（甲型）、商務房（乙

型）、雙套房四種）

第二條租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_______年，暫定從年月

________日起到________年月________日。每年的月

________日至次年月_______日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間

為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_______年

月________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

第三條房屋交驗

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_______公司直接辦理本房

產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交

驗手續(xù)。

因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整，交房之前，在以書面形

式告知甲方之后，可以直接要求_______公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的

變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件

《裝修配備表》進行恢復、配置。

第四條房屋租賃使用管理

1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣元(小寫：

￥),折合月租金標準為人民幣元(小寫：￥)。

如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調(diào)整。乙方依

照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調(diào)整。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定

開戶行為：

；戶名為：；賬號為：.若甲方有辦理銀行按揭

貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領(lǐng)取租金。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》

約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸

款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。

如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

第五條甲方權(quán)益

1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型

________套公寓

天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿

期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府

通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認

可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時

享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方

的書面通知為準。

2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣

房價：.乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，

并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與

上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客

戶的價格優(yōu)惠。

3、天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，

酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還

給甲方。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格

部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第

三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。

上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式

與房屋租金支付方式一樣。

第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，

影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。

第七條租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營

行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收

益。

租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔。

第八條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方（包括合法繼承人和其他

權(quán)利人）時，甲方有義務告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細情況,

本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙

方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護、更新

甲方出租給乙方的‘公寓，配有全套家俱和裝飾（具體情況見合同附件《裝

修配備表》）。租賃期間內(nèi)，由乙方負責戶內(nèi)家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗

品更新，并承擔相應費用。

本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝

修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負更新責任。

第十條違約責任

1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五

乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本

房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當

期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔本合同及相關(guān)協(xié)議

應盡的責任。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五

條約定的方式處理爭議。

第十一條合同的解除

1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍

標準作為賠償金一次性支付給甲方。

2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方

與_______公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解

除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后，互

不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔

包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務。

第十二條送達條件

1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關(guān)事項的通知以及準確及時付款，甲

方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的

個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負

擔。

2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手

續(xù)費由甲方承擔，在支付時扣除。

3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式（函寄或傳真）提前3天通

知乙方。第十三條免責條件

房屋如因不可抗力（包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等）導致?lián)p毀或造成雙方損失

的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時

間計算，多退少補。

第十四條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)

的人民法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補

充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十六條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，公證處備案T分。

第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

委托人代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

地址：地址：

電話：電話：

________年一月—日_______年一月一日

個人租房合同篇2

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：

身份證號：身份證號：

住址單位：住址單位：

一、甲乙雙方商定，甲方將市小區(qū)______棟______單元

樓______號,使用面積_____平方米的房屋租給乙方使用，期限自一

年—月一日至—年_月_日租用期限一月。

二、每月租金一元，乙方第一次付_個月租金合計元，第二次付款應

在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不

交乙方應主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙

方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)

生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣一元，

還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣一元，如欠費用則由乙方補

充或在押金中扣除。

五、承租期內(nèi)乙方應自覺爰護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、

轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,

法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權(quán)利（蓋不退還乙方交付

的任何費用）

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租

金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均

不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)

系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有

拖欠費用。

八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件。

九、電表指數(shù)：民用表：—公用表：一煤氣指數(shù)：—水表指數(shù)：一

十、退房時，乙方應將承租方的室內(nèi)（外）恢復原樣。

十一、補充協(xié)議：_________________________________________

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

—年_月一日

個人租房合同篇3

甲方（房主）：________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方（承租人）：_________簽名/蓋章身份證號碼：

_________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將路號一樓一底的房屋出租給乙方作為

___________________使用。

二、租期壹年，從____年一月一日起到_____年一月一日為止，必須

一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付

（計大寫元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民

幣）。

2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付;b）上期轉(zhuǎn)入;c）其他形式

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房

協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)

議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用

電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙

方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，

由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全

額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不

能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)

解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門

的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決,

確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)_________;水表底數(shù)_________;電視費____________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道

堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租

期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處

理

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何

道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、有關(guān)退租、車抗上的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生

甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）

2,乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金

給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、車專讓、及由于乙方違約

原因造成甲方提前收回房屋的任一?況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款

項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房

內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明,

經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎

考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，車專讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]

有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是

違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已

交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙

方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整

（人民幣3萬6千元正）。

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處

理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租

期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年

捉增,提增幅度根據(jù)當年情況確定，一般在15%-20%左右.

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，

不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本

協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣

叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)

本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不

屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）"如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即

轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等

法律效力。

十、補充協(xié)

議:________________________________________________________________________

十一、本協(xié)議壹式份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日

止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_____________簽名/蓋章（紅?。┮曳剑?/p>

簽名/蓋章

聯(lián)系電話：________________________暫住證號：

聯(lián)系電話：___________________________________

原址：_______________________________________

個人租房合同篇4

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互

利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方

房屋事宜訂立本合同。

-,房屋的坐落面積

1-1,甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使

用。

1-2,甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。

1-3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設(shè)施。

二，租賃用途

2-1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場使用。

2-2,在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房

屋的使用用途。

三，租賃期限

3-1,該房屋租賃期為36個月，自20xx年5月8日起，至20xx年5月

8日止。

3-2,租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要

求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期

限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4-1,該房屋的月租金為人民幣：X萬X仟陸佰X拾X元整，租金以現(xiàn)金

方式支付。

4-2,雙方議定首期付一個月租金，押X個月押金1000元，以后按每一個

月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）

后必須開具予乙方。

五，其他費用

5-1,乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視

費及等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納個人租房合同范本20xx標準

版合同范本。

5-2,乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方

六，甲方的義務

6-1,甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6-2,房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修

繕的責任并承擔相關(guān)的費用。6-3,甲方應定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)（提

前10天通知乙方）。

6-4,甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

6-5,在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈

具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

個人租房合同篇5

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在—市—街—巷一號的房屋一棟—間，建筑

面積一平方米、使用面積一平方米，類型—，結(jié)構(gòu)等級—，完損等級—,

主要裝修設(shè)備—，出租給乙方作一使用。

第二條租賃期限

租賃期共一個月，甲方從一年一月一日起將出租房屋交付乙方使用，至

一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將、分租、車專讓、轉(zhuǎn)借、、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個月或空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情

延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金一元，由乙方在一月一日交納給甲方。先付后用。

甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合

法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納租賃稅費，交納方式按下列第一款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕,

做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全

正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第一款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施

工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分一次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,

但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物

的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由一方承擔()；

所有權(quán)屬一方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況

下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙

方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠

償一元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對

^3___JLo

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計算

向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止

租賃合同。同時按約定租金的_%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的

_%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下

進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承

擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不

承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，田可一方均可

向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局委員會申

請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議

報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、

工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

（簽名）法定代表人：（簽名）法定代表人：

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日

個人租房合同篇6

租房合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）身份證：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方

之間的權(quán)利義務關(guān)系，