單元房屋買賣合同范本

單元房屋買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于__________（地址）的單元房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方約定該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方向甲方購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方分三次支付購(gòu)房款：（1）乙方支付定金后，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的____%。（3）自房屋交付之日起，乙方支付購(gòu)房款的剩余____%。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額收到乙方支付的購(gòu)房款。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品移走，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋買賣的法律法規(guī)，具備上市交易條件。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，履行交付房屋和辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)該房屋的一切權(quán)屬糾紛承擔(dān)責(zé)任。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付購(gòu)房款。6.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款的____%。7.2甲方未按本合同約定履行交付房屋和辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)示意圖。4.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。5.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于__________（地址）的單元房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方同意引入第三方作為保證方，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條房屋基本狀況2.1該房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。2.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方約定該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方向甲方購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.3乙方分三次支付購(gòu)房款：（1）乙方支付定金后，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的____%。（3）自房屋交付之日起，乙方支付購(gòu)房款的剩余____%。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品移走，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。5.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，履行交付房屋和辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。5.3第三方應(yīng)對(duì)該房屋的一切權(quán)屬糾紛承擔(dān)責(zé)任。5.4第三方同意在乙方違約的情況下，無(wú)條件履行合同約定的甲方權(quán)益保障責(zé)任。第六條乙方義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付購(gòu)房款。6.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款的____%。7.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款或未能履行協(xié)助過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)第三方應(yīng)無(wú)條件履行保證責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)示意圖。4.甲乙雙方及第三方的身份證明復(fù)印件。5.其他與本合同有關(guān)的文件?？偨Y(jié)：第三方介入單元房屋買賣合同的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為保證方，為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在房屋買賣過(guò)程中不受損失。第三方作為保證方，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________（地址）的單元房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第一條第三方主體1.1乙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條房屋基本狀況2.1該房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。2.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方約定該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方向甲方購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.3乙方分三次支付購(gòu)房款：（1）乙方支付定金后，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的____%。（3）自房屋交付之日起，乙方支付購(gòu)房款的剩余____%。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品移走，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。5.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，履行交付房屋和辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。5.3第三方應(yīng)對(duì)該房屋的一切權(quán)屬糾紛承擔(dān)責(zé)任。5.4第三方同意在甲方違約的情況下，無(wú)條件履行合同約定的乙方權(quán)益保障責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及違約限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額交付購(gòu)房款。6.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款的____%。7.2甲方未按本合同約定履行交付房屋和辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，同時(shí)第三方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__