商鋪?zhàn)饨鹳徺I合同范本

商鋪?zhàn)饨鹳徺I合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的商鋪用于____________________，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條商鋪維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)。第五條商鋪保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.2甲方變更或解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.商鋪保險(xiǎn)單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保。第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的商鋪用于____________________，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條商鋪維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)。第五條商鋪保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.2甲方變更或解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。7.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。8.2甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，提前終止合同，并要求乙方立即搬離商鋪。8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，合理調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第九條丙方義務(wù)9.1丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，確保乙方的履約能力。9.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，承諾對乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。9.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。11.2丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，通過本合同，確保乙方按約履行租金支付義務(wù)。12.2甲方通過本合同，明確了乙方的違約責(zé)任，降低了自身風(fēng)險(xiǎn)。12.3甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，確保合同的順利履行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并按照約定支付租金，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并由丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保。第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方承租商鋪用于____________________，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條商鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行任何違法活動。4.2租賃期間，商鋪的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、水電費(fèi)的繳納等。第五條商鋪保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.2乙方變更或解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)保證商鋪的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.2甲方不得擅自提前終止合同，如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3甲方不得擅自調(diào)整租金，如甲方調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。8.2乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，提前終止合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，要求甲方調(diào)整租金，如甲方不同意調(diào)整，乙方有權(quán)提前終止合同。第九條丙方義務(wù)9.1丙方應(yīng)對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，確保甲方的履約能力。9.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，承諾對甲方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。9.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方的履約能力，保障乙方的權(quán)益。11.2丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第十二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目