河北二手房屋買賣合同范本

河北二手房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[具體證號]。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響買賣的法律問題。1.3房屋的實物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等具體情況見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]整)，其中包括房屋本身的價值及附屬設(shè)施的價值。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署交接單。3.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體費用按照[相關(guān)法律法規(guī)或政策]執(zhí)行。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋符合國家和地方的相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，沒有重大質(zhì)量問題。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽字日期]附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單[在此處詳細(xì)列出房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并引入第三方作為質(zhì)保方，以確保房屋質(zhì)量及售后服務(wù)；甲方本著對乙方負(fù)責(zé)的態(tài)度，經(jīng)充分協(xié)商，特此約定以下合同條款：第一條第三方質(zhì)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施進(jìn)行為期[具體時間]年的質(zhì)保服務(wù)。1.2質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或附屬設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費用。1.3第三方應(yīng)提供合法的質(zhì)保服務(wù)承諾，并承擔(dān)由于質(zhì)保服務(wù)不到位而產(chǎn)生的所有責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為房屋的出售方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和時間支付房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)，并確保房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方在房屋過戶后，有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋的一切稅費和費用。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。3.2乙方應(yīng)在房屋過戶后，按照約定承擔(dān)房屋的一切稅費和費用。3.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知第三方，并按照約定處理。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.3如第三方未履行質(zhì)保服務(wù)約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決甲乙雙方及第三方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽字日期]附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單[在此處詳細(xì)列出房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電等]第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保方介入二手房屋買賣合同，旨在為甲方和乙方提供房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的質(zhì)保服務(wù)，確保房屋交易的安全性和可靠性。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的質(zhì)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時也增加了乙方對房屋購買的信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障。通過引入第三方作為質(zhì)保方，甲方可以轉(zhuǎn)移一部分房屋質(zhì)量風(fēng)險，減輕自身的責(zé)任和壓力。同時，甲方通過本合同的條款設(shè)定，明確了乙方的義務(wù)和限制，保護(hù)了自己的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的公平性、合理性以及甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并引入第三方作為服務(wù)提供方，以確保房屋交易過程的順利進(jìn)行及售后服務(wù)；乙方本著對自身權(quán)益的保護(hù)，經(jīng)充分協(xié)商，特此約定以下合同條款：第一條第三方服務(wù)提供方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、提供房屋交易咨詢等。1.2服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.3服務(wù)提供方應(yīng)對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實，并確保房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和時間交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保房屋交易過程的順利進(jìn)行及售后服務(wù)。2.3乙方在房屋過戶后，有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)房屋的一切稅費和費用。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋。3.2甲方應(yīng)在房屋過戶后，按照約定承擔(dān)房屋的一切稅費和費用。3.3甲方應(yīng)如實提供房屋的相關(guān)信息，并配合第三方服務(wù)提供方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.3如第三方未履行服務(wù)提供約定，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決甲乙雙方及第三方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽字日期]附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單[在此處詳細(xì)列出房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障。通過引入第三方作為服務(wù)提供方，乙方可以獲得專業(yè)的服務(wù)，保障房屋交易過程的順利進(jìn)行及售后服務(wù)。本合同的條款設(shè)定，明確了甲方的義務(wù)和