按揭合同 和抵押合同范本

按揭合同和抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)按揭貸款，并且乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條貸款金額和用途1.1甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。1.2甲方承諾貸款主要用于[填寫貸款用途]。第二條貸款期限2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率3.1貸款利率為[填寫貸款利率]%。3.2利率調(diào)整方式為[填寫利率調(diào)整方式]。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月還本付息，還款日為每月的[填寫還款日]。4.2還款金額為[填寫還款金額]元整（大寫：[填寫還款金額的大寫]元整）。第五條抵押物5.1甲方將其名下的房產(chǎn)[填寫房產(chǎn)地址]（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]）作為抵押物，抵押給乙方。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.貸款用途證明文件[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由雙方共同協(xié)商確定。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)按揭貸款，并且乙方同意向甲方提供按揭貸款；同時(shí)，甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)督和保障機(jī)構(gòu)，以增加合同的執(zhí)行力和信任度。第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方監(jiān)督權(quán)益1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，第三方應(yīng)立即采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第二條貸款金額和用途2.1甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。2.2甲方承諾貸款主要用于[填寫貸款用途]。第三條貸款期限3.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率4.1貸款利率為[填寫貸款利率]%。4.2利率調(diào)整方式為[填寫利率調(diào)整方式]。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按月還本付息，還款日為每月的[填寫還款日]。5.2還款金額為[填寫還款金額]元整（大寫：[填寫還款金額的大寫]元整）。第六條抵押物6.1甲方將其名下的房產(chǎn)[填寫房產(chǎn)地址]（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]）作為抵押物，抵押給乙方。6.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。7.3乙方不得以任何理由和方式侵犯甲方的權(quán)益，包括但不限于抵押物的使用權(quán)、處置權(quán)等。第八條甲方的權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和金額進(jìn)行還款。8.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。8.3甲方在合同履行期間遇到問題，有權(quán)向第三方尋求幫助和解決方案。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________第三方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________第三方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.第三方監(jiān)督合同[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由雙方共同協(xié)商確定。]第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入合同是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的執(zhí)行力和信任度。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。同時(shí)，第三方作為公正的第三方，可以提供專業(yè)的意見和建議，幫助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題和爭(zhēng)議。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主要受益方，主導(dǎo)合同的制定和履行，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過引入第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，增加合同的執(zhí)行力和信任度，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問題。甲方在合同中增加自己的權(quán)利條款，確保自己在合同履行過程中能夠行使自己的權(quán)利，并獲得應(yīng)有的利益。通過這種方式，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)自己的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)按揭貸款，并且乙方同意向甲方提供按揭貸款；同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到保障，甲方引入第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和保障機(jī)構(gòu)。第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方監(jiān)督權(quán)益1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為，第三方應(yīng)立即采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第二條貸款金額和用途2.1甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。2.2甲方承諾貸款主要用于[填寫貸款用途]。第三條貸款期限3.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率4.1貸款利率為[填寫貸款利率]%。4.2利率調(diào)整方式為[填寫利率調(diào)整方式]。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按月還本付息，還款日為每月的[填寫還款日]。5.2還款金額為[填寫還款金額]元整（大寫：[填寫還款金額的大寫]元整）。第六條抵押物6.1甲方將其名下的房產(chǎn)[填寫房產(chǎn)地址]（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]）作為抵押物，抵押給乙方。6.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。7.3甲方不得以任何理由和方式侵犯乙方的權(quán)益，包括但不限于抵押物的使用權(quán)、處置權(quán)等。第八條乙方的權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和金額進(jìn)行還款。8.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。8.3乙方在合同履行期間遇到問題，有權(quán)向第三方尋求幫助和解決方案。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________第三方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________第三方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.第三方監(jiān)督合同[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由雙方共同協(xié)商確定。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主要受益方，主導(dǎo)合同的制定和履行，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過引入第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，增加合同的執(zhí)行力和信任度，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問題。乙方在合同中增加自