廠房周邊出租合同范本

廠房周邊出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房周邊出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房周邊事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的廠房周邊范圍包括：________________（具體位置、面積等描述）。1.2乙方承租甲方廠房周邊范圍用于：________________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方須合理使用出租物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。4.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保出租物符合租賃用途。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租物。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.廠房周邊出租范圍示意圖2.設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房周邊出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房周邊事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的廠房周邊范圍包括：________________（具體位置、面積等描述）。1.2乙方承租甲方廠房周邊范圍用于：________________（具體用途）。二、第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定合理使用出租物。2.2第三方應(yīng)定期對(duì)出租物進(jìn)行檢查，確保出租物的安全、整潔，對(duì)乙方不符合約定使用出租物的情況有權(quán)要求乙方改正。2.3第三方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)揮調(diào)解作用，處理租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)合同約定對(duì)出租物進(jìn)行查驗(yàn)和使用。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租物，對(duì)乙方不符合約定使用出租物的情況有權(quán)要求乙方改正。5.3甲方在租賃期間享有出租物的所有權(quán)和處置權(quán)，如出售、轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2乙方未按照合同約定使用出租物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方在租賃期間對(duì)出租物造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.廠房周邊出租范圍示意圖2.設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行有效監(jiān)管。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地處理租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方作為出租方，享有出租物的所有權(quán)和處置權(quán)，同時(shí)要求乙方按照合同約定合理使用出租物。甲方有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行查驗(yàn)和使用，并要求乙方在租賃期間保持出租物的安全、整潔。此外，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方作為承租方，應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用出租物。乙方逾期支付租金的，將承擔(dān)滯納金的懲罰，并可能面臨甲方解除合同的風(fēng)險(xiǎn)。乙方在租賃期間對(duì)出租物造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)定期對(duì)出租物進(jìn)行檢查，確保出租物的安全、整潔，對(duì)乙方不符合約定使用出租物的情況有權(quán)要求乙方改正。同時(shí)，第三方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)揮調(diào)解作用，處理租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的倉(cāng)庫(kù)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方倉(cāng)庫(kù)，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)用于________________（具體用途）。二、第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的遵守。2.2第三方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、合規(guī)，對(duì)乙方不符合約定使用倉(cāng)庫(kù)的情況有權(quán)要求乙方改正。2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方之間發(fā)揮調(diào)解作用，處理租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)合同約定對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)管理。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)所需的基本設(shè)施和服務(wù)。5.3乙方在租賃期間享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)和處置權(quán)，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并在同等條件下給予甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)所需的基本設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。6.3甲方在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.倉(cāng)庫(kù)位置示意圖2.設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)甲方的行為進(jìn)行有效監(jiān)管。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地處理租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。在本合同中，乙方作為承租方，享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)和處置權(quán)，同時(shí)要求甲方按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)所需的基本設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)管理，并要求甲方在租賃期間保持倉(cāng)庫(kù)的安全、合規(guī)。此外，乙方還有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方作為出租方，應(yīng)按照合同約定交付倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)符合約定的使用條件。甲方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)所需的基本