簡易房屋承建合同范本

簡易房屋承建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“委托方”）：[填寫委托方的全稱]地址：[填寫委托方的地址]聯(lián)系人：[填寫委托方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫委托方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承包方”）：[填寫承包方的全稱]地址：[填寫承包方的地址]聯(lián)系人：[填寫承包方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫承包方的聯(lián)系電話]鑒于委托方希望在其位于[填寫地點(diǎn)]的土地上建設(shè)一棟簡易房屋，并且承包方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，現(xiàn)雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就房屋承建事宜達(dá)成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：依據(jù)附件一《房屋設(shè)計(jì)方案》，承包方負(fù)責(zé)承建一座面積為[填寫面積]平方米的簡易房屋，包括主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等全部工程。1.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），詳見附件二《工程預(yù)算明細(xì)》。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價(jià)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向承包方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，委托方支付工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給承包方。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商確定。三、工程進(jìn)度及保修3.1承包方應(yīng)按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的時(shí)間完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同總價(jià)的0.5%每日向委托方支付違約金。3.2工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)按照合同約定支付尾款。如委托方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供詳細(xì)的質(zhì)量問題描述。如經(jīng)核實(shí)確有質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的全部費(fèi)用。3.3本工程保修期限為[填寫保修期限]年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е碌膯栴}，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、合同的解除和終止4.1在工程進(jìn)度達(dá)到50%之前，任何一方不得單方面解除或終止本合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)30%的違約金。4.2在工程進(jìn)度超過50%后，任何一方不得單方面解除或終止本合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)50%的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日止。甲方（蓋章）：[填寫委托方的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫承包方的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫委托方的代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫承包方的代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的日期]附件一：《房屋設(shè)計(jì)方案》附件二：《工程預(yù)算明細(xì)》附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“委托方”）：[填寫委托方的全稱]地址：[填寫委托方的地址]聯(lián)系人：[填寫委托方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫委托方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承包方”）：[填寫承包方的全稱]地址：[填寫承包方的地址]聯(lián)系人：[填寫承包方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫承包方的聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方的全稱]地址：[填寫監(jiān)管方的地址]聯(lián)系人：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系電話]鑒于委托方希望在其位于[填寫地點(diǎn)]的土地上建設(shè)一棟簡易房屋，并且承包方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，現(xiàn)雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就房屋承建事宜達(dá)成如下合同，并引入監(jiān)管方作為第三方主體，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：依據(jù)附件一《房屋設(shè)計(jì)方案》，承包方負(fù)責(zé)承建一座面積為[填寫面積]平方米的簡易房屋，包括主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等全部工程。1.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），詳見附件二《工程預(yù)算明細(xì)》。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價(jià)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向承包方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，委托方支付工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給承包方。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商確定。三、甲方權(quán)益保障3.1監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益：（1）監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；（2）監(jiān)管方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求承包方立即整改；（3）監(jiān)管方應(yīng)定期向委托方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)工程過程中的問題提供專業(yè)建議；（4）監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)承包方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求承包方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障：（1）甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，監(jiān)管方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核查，并采取措施確保工程質(zhì)量符合要求；（2）甲方在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程提出合理化建議，承包方應(yīng)無條件予以采納；（3）甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，監(jiān)管方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)承包方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的全部費(fèi)用。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)0.5%每日；4.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)5%；4.3乙方在合同履行過程中如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)10%。五、第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效保障，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過監(jiān)管方的全程監(jiān)督和檢查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程過程中的問題，確保工程質(zhì)量符合要求。同時(shí)，監(jiān)管方的介入也有助于規(guī)范承包方的施工行為，避免承包方的違約行為，保障甲方的合法權(quán)益。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主體和工程的投資方，有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行要求和監(jiān)督。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保工程按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方違約，保障甲方的利益。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“委托方”）：[填寫委托方的全稱]地址：[填寫委托方的地址]聯(lián)系人：[填寫委托方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫委托方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承包方”）：[填寫承包方的全稱]地址：[填寫承包方的地址]聯(lián)系人：[填寫承包方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫承包方的聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方的全稱]地址：[填寫監(jiān)管方的地址]聯(lián)系人：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系電話]鑒于委托方希望在其位于[填寫地點(diǎn)]的土地上建設(shè)一棟簡易房屋，并且承包方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，現(xiàn)雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就房屋承建事宜達(dá)成如下合同，并引入監(jiān)管方作為第三方主體，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：依據(jù)附件一《房屋設(shè)計(jì)方案》，承包方負(fù)責(zé)承建一座面積為[填寫面積]平方米的簡易房屋，包括主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等全部工程。1.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），詳見附件二《工程預(yù)算明細(xì)》。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價(jià)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向承包方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，委托方支付工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給承包方。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商確定。三、乙方權(quán)益保障3.1監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益：（1）監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；（2）監(jiān)管方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求承包方立即整改；（3）監(jiān)管方應(yīng)定期向委托方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)工程過程中的問題提供專業(yè)建議；（4）監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)承包方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求承包方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障：（1）乙方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，監(jiān)管方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核查，并采取措施確保工程質(zhì)量符合要求；（2）乙方在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程提出合理化建議，委托方應(yīng)無條件予以采納；（3）乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，監(jiān)管方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)委托方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的全部費(fèi)用。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照約定的工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)0.5%每日；4.2甲方如未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%；4.3甲方在合同履行過程中如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)10%。五、第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效保障，同時(shí)增加乙方的權(quán)益保障。通過監(jiān)管方的全程監(jiān)督和檢查，可以及時(shí)發(fā)