保安催收房租合同范本

保安催收房租合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為合法經(jīng)營者在乙方管理的物業(yè)中租賃房產(chǎn)，并逾期未支付租金，為確保甲方的租賃權益，同時維護乙方作為物業(yè)管理者對租金催收的權利，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同主體1.1甲方（以下簡稱“租戶”）為租賃房產(chǎn)的承租人，依法享有租賃權益。1.2乙方（以下簡稱“物業(yè)”）為房產(chǎn)的所有者或合法管理者，依法享有對房產(chǎn)的管理權和收益權。第二條合同標的2.1本合同標的為甲方在乙方管理的物業(yè)中租賃的房產(chǎn)，具體地址為：__________。2.2甲方應按約定的租金標準、期限、方式支付租金。第三條租金支付3.1甲方應按合同約定的租金金額、期限、方式支付租金。3.2甲方逾期支付租金的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。3.3甲方支付租金后，乙方應及時開具相應的租金收據(jù)。第四條催收措施4.1甲方逾期支付租金的，乙方有權采取以下措施催收：（1）發(fā)出書面催收通知，要求甲方在規(guī)定時間內支付租金；（2）暫停向甲方提供物業(yè)管理服務；（3）依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付租金及滯納金。4.2乙方采取催收措施時，應確保不損害甲方的合法權益。第五條合同的解除和終止5.1本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下可以解除或終止。5.2甲方逾期支付租金，經(jīng)乙方催收后仍不支付的，乙方有權解除本合同。5.3合同解除或終止后，甲方應立即搬離租賃房產(chǎn)，并向乙方支付合同解除或終止所產(chǎn)生的相關費用。第六條違約責任6.1甲方逾期支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金，并承擔乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權證或使用權證復印件2.甲方租賃房產(chǎn)的相關協(xié)議或合同復印件3.乙方物業(yè)管理資質證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方為合法經(jīng)營者在乙方管理的物業(yè)中租賃房產(chǎn)，并逾期未支付租金，為確保甲方的租賃權益，同時維護乙方作為物業(yè)管理者對租金催收的權利，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方主體以保障甲方權益，以共同遵守。第一條合同主體1.1甲方（以下簡稱“租戶”）為租賃房產(chǎn)的承租人，依法享有租賃權益。1.2乙方（以下簡稱“物業(yè)”）為房產(chǎn)的所有者或合法管理者，依法享有對房產(chǎn)的管理權和收益權。1.3第三方（以下簡稱“擔保方”）為甲方的擔保人，依法承擔相應的擔保責任。第二條合同標的2.1本合同標的為甲方在乙方管理的物業(yè)中租賃的房產(chǎn)，具體地址為：__________。2.2甲方應按約定的租金標準、期限、方式支付租金。第三條租金支付3.1甲方應按合同約定的租金金額、期限、方式支付租金。3.2甲方逾期支付租金的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。3.3甲方支付租金后，乙方應及時開具相應的租金收據(jù)。第四條甲方權益保障4.1擔保方承諾對甲方的租金支付承擔連帶責任，確保甲方按時支付租金。4.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求擔保方承擔違約責任。4.3甲方逾期支付租金時，乙方應先通知擔保方，由擔保方在規(guī)定時間內督促甲方支付租金。第五條催收措施及限制5.1甲方逾期支付租金的，乙方有權采取以下措施催收：（1）發(fā)出書面催收通知，要求甲方在規(guī)定時間內支付租金；（2）暫停向甲方提供物業(yè)管理服務；（3）依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付租金及滯納金。5.2乙方采取催收措施時，應確保不損害甲方的合法權益。5.3擔保方在甲方逾期支付租金時，有權代為支付租金及滯納金，并要求甲方償還。第六條違約責任6.1甲方逾期支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金，并承擔乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。6.3擔保方未履行擔保責任的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權證或使用權證復印件2.甲方租賃房產(chǎn)的相關協(xié)議或合同復印件3.乙方物業(yè)管理資質證明復印件4.擔保方擔保資格證明復印件5.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方作為第三方主體，為甲方的租賃權益提供保障，增加甲方的權益條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款。這樣的安排使得甲方在租賃過程中具有更大的權益保障，降低了甲方逾期支付租金的風險，同時也對乙方的行為進行了約束，保障了甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的安排，甲方作為租戶，其租賃權益得到了充分的保障和重視。甲方有權要求第三方擔保方承擔連帶責任，確保甲方按時支付租金，同時甲方在逾期支付租金時，乙方應先通知第三方擔保方，由擔保方在規(guī)定時間內督促甲方支付租金。這樣的安排使得甲方在租賃過程中具有更大的權益保障，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方為合法經(jīng)營者在乙方管理的物業(yè)中租賃房產(chǎn)，并逾期未支付租金，為確保乙方的權益，同時維護甲方作為租賃方的租賃權益，乙甲雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方主體以保障乙方權益，以共同遵守。第一條合同主體1.1甲方（以下簡稱“租戶”）為租賃房產(chǎn)的承租人，依法享有租賃權益。1.2乙方（以下簡稱“物業(yè)”）為房產(chǎn)的所有者或合法管理者，依法享有對房產(chǎn)的管理權和收益權。1.3第三方（以下簡稱“擔保方”）為乙方的擔保人，依法承擔相應的擔保責任。第二條合同標的2.1本合同標的為甲方在乙方管理的物業(yè)中租賃的房產(chǎn)，具體地址為：__________。2.2甲方應按約定的租金標準、期限、方式支付租金。第三條租金支付3.1甲方應按合同約定的租金金額、期限、方式支付租金。3.2甲方逾期支付租金的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。3.3甲方支付租金后，乙方應及時開具相應的租金收據(jù)。第四條乙方權益保障4.1擔保方承諾對甲方的租金支付承擔連帶責任，確保甲方按時支付租金。4.2甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權要求擔保方承擔違約責任。4.3甲方逾期支付租金時，乙方應先通知擔保方，由擔保方在規(guī)定時間內督促甲方支付租金。第五條催收措施及限制5.1甲方逾期支付租金的，乙方有權采取以下措施催收：（1）發(fā)出書面催收通知，要求甲方在規(guī)定時間內支付租金；（2）暫停向甲方提供物業(yè)管理服務；（3）依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付租金及滯納金。5.2乙方采取催收措施時，應確保不損害甲方的合法權益。5.3擔保方在甲方逾期支付租金時，有權代為支付租金及滯納金，并要求甲方償還。第六條違約責任6.1甲方逾期支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金，并承擔乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。6.3擔保方未履行擔保責任的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權證或使用權證復印件2.甲方租賃房產(chǎn)的相關協(xié)議或合同復印件3.乙方物業(yè)管理資質證明復印件4.擔保方擔保資格證明復印件5.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義在于，通過引入擔保方作為第三方主體，為乙方作為物業(yè)管理者提供保障，增加乙方的權益條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款。這樣的