開店房屋合同范本

開店房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號]____年____月____日甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)鎿Q為店鋪具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋用于開店經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于[請?zhí)鎿Q為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)]。1.2乙方只能將該房屋用于開店經(jīng)營，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。7.2除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽訂日期：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)許可證復(fù)印件3.物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)____年____月____日甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為丙方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)鎿Q為店鋪具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋用于開店經(jīng)營；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[請?zhí)鎿Q為丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如：管理服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)、技術(shù)支持等]；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于[請?zhí)鎿Q為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)]。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對該房屋的經(jīng)營管理、維護(hù)及維修等工作。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3甲方授權(quán)丙方代收租金，并負(fù)責(zé)對租金的妥善管理。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，并有權(quán)對乙方未履行合同義務(wù)的行為采取相應(yīng)措施。5.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.2乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條甲方權(quán)利7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金等費(fèi)用。7.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)，以確保房屋的安全和使用壽命。7.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)化的管理服務(wù)，確保房屋的合理使用和維護(hù)。9.2丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租人，有權(quán)對租賃合同的條款進(jìn)行設(shè)定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。10.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，通過明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，確保房屋的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)____年____月____日甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為丙方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)鎿Q為店鋪具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋用于開店經(jīng)營；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[請?zhí)鎿Q為丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如：管理服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)、技術(shù)支持等]；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于[請?zhí)鎿Q為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)]。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對該房屋的經(jīng)營管理、維護(hù)及維修等工作。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況申請租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，并有權(quán)對乙方未履行合同義務(wù)的行為采取相應(yīng)措施。5.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.2甲方未按照合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金或要求乙方提前終止本合同。第七條乙方權(quán)利7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受丙方提供的管理服務(wù)。7.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況申請租金優(yōu)惠，并享受甲方提供的支持和服務(wù)。7.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的