民房施工協(xié)議范本

民房施工協(xié)議范本合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。2.4甲方應(yīng)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料。2.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付施工場(chǎng)地。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。3.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求，確保施工過程中的環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)。3.5乙方應(yīng)按照約定向甲方支付工程款項(xiàng)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%作為尾款。五、工期5.1工程約定的開工日期為：__________年__________月__________日。5.2工程約定的竣工日期為：__________年__________月__________日。5.3乙方如因客觀原因?qū)е聼o法按期竣工，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改到位，并重新驗(yàn)收。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定的工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。7.2甲方如未按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。7.3雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。9.2雙方應(yīng)相互配合，共同做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.技術(shù)資料4.工程預(yù)算明細(xì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.環(huán)保要求相關(guān)文件7.安全生產(chǎn)管理相關(guān)文件8.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成施工，認(rèn)定違約。2.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。5.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，擅自變更、解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：逾期支付款項(xiàng)方按照應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例向收款方支付的違約金。4.工期：雙方約定的完成工程的時(shí)間段。5.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配工程量，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救