農(nóng)村建房承包合同協(xié)議書

農(nóng)村建房承包合同協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方需要在農(nóng)村建設(shè)房屋，并委托乙方進行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供合法的土地使用權(quán)，確保乙方合法施工。2.1.2按照合同約定的時間和方式支付工程款項。2.1.3負責辦理工程所需的各項手續(xù)和證件。2.1.4協(xié)助乙方解決施工過程中的困難和問題。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照合同約定的內(nèi)容和標準完成施工。2.2.2保證工程質(zhì)量，確保工程安全。2.2.3按照合同約定的時間和方式提交工程進度報告和工程款項申請。2.2.4負責工程期間的現(xiàn)場管理和施工人員的生活保障。第三條工程進度和質(zhì)量3.1工程進度3.1.1工程預(yù)計開始日期：__________3.1.2工程預(yù)計竣工日期：__________3.1.3乙方應(yīng)當按照合同約定的工期完成工程。3.2工程質(zhì)量3.2.1工程質(zhì)量標準：__________3.2.2乙方應(yīng)當嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工。3.2.3乙方應(yīng)當對工程質(zhì)量負責，確保工程安全。第四條工程款項4.1工程總價：__________4.2付款方式：__________4.3付款條件：__________4.4乙方應(yīng)當按照合同約定的時間和方式提交工程款項申請，甲方應(yīng)當按照約定時間和方式支付。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)當按照合同約定的內(nèi)容和標準履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.工程設(shè)計圖紙3.施工許可證4.工程預(yù)算書5.工程款項支付證明6.工程進度報告7.工程質(zhì)量驗收報告8.施工合同備案表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間和標準完成工程，認定為違約行為。3.乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程安全事故，認定為違約行為。4.甲方未提供合法土地使用權(quán)，導(dǎo)致工程無法正常進行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在土地上建設(shè)房屋和其他設(shè)施。2.施工許可證：指為建設(shè)項目所需的行政許可，允許建設(shè)單位進行施工活動。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計圖紙和施工方案，預(yù)先計算出的工程所需費用的詳細清單。4.工程款項支付證明：指證明甲方已按約定時間和方式支付工程款項的文件。5.工程進度報告：指乙方提交的關(guān)于工程進展情況的報告，包括已完成工程量、工程進度和下一步計劃等內(nèi)容。6.工程質(zhì)量驗收報告：指工程完成后，由相關(guān)部門進行的質(zhì)量驗收報告，包括工程質(zhì)量評定和驗收結(jié)論等內(nèi)容。7.施工合同備案表：指將施工合同提交給相關(guān)部門進行備案的表格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定的時間和方式支付工程款項。如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方延期交付工程：乙方應(yīng)當承擔延期交付的責任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。如乙方嚴重違約，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)當立即進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。如乙方不配合整改，甲方可以委托第三方進行整改，并有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。4.施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)當立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲