房屋銷售全權(quán)委托書模板

房屋銷售全權(quán)委托書模板合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有人，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋委托乙方進行銷售，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本全權(quán)委托書。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其在__________（房屋地址）房屋的唯一代理人，全權(quán)處理房屋銷售事宜。1.2乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以自己的名義進行房屋銷售活動，并嚴格按照甲方的要求進行。第二條委托期限2.1本委托書的有效期限為__________年，自雙方簽字之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第三條委托人的權(quán)利與義務3.1甲方應向乙方提供房屋的權(quán)屬證明及其他必要的資料，以便乙方進行房屋銷售。3.2甲方應在乙方簽訂房屋購買合同后，按照約定時間將房屋過戶至買家名下。3.3甲方應按照約定時間支付乙方傭金。第四條受托人的權(quán)利與義務4.1乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，積極尋找買家，并盡力完成房屋銷售任務。4.2乙方應如實向甲方報告房屋銷售進展及買家的相關信息。4.3乙方應在房屋交易過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。第五條傭金及支付方式5.1雙方約定房屋成交后，甲方應支付給乙方傭金為房價的__________%。5.2傭金支付方式為：房屋成交后，甲方應在辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明及其他必要資料，導致房屋銷售進度受到影響，甲方應支付給乙方違約金，違約金為房價的__________%。6.2如乙方未按約定時間完成房屋銷售任務，甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。第七條爭議解決雙方因履行本委托書發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）的權(quán)屬證明文件2.乙方（受托人）的營業(yè)執(zhí)照副本3.房屋的詳細照片及現(xiàn)狀說明4.房屋的architecturaldrawings（建筑設計圖）5.房屋的landsurveymap（土地測繪圖）6.房屋的買賣合同范本7.房屋交易過戶所需的相關稅費計算公式及說明8.房屋交易過戶的流程圖及時間表9.乙方（受托人）的授權(quán)書10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明及其他必要資料，視為違約。2.甲方未按約定時間支付傭金，視為違約。3.乙方未按約定時間完成房屋銷售任務，視為違約。4.乙方未如實向甲方報告房屋銷售進展及買家相關信息，視為違約。5.雙方在委托期限內(nèi)未能達成銷售目標，經(jīng)協(xié)商一致可解除委托書，不視為違約。6.任何一方違反本合同的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托人）：房屋所有人，有權(quán)委托乙方進行房屋銷售。2.乙方（受托人）：接受甲方委托，負責處理房屋銷售事宜。3.委托期限：雙方約定的合同有效期限。4.傭金：房屋成交后，甲方應支付給乙方的報酬。5.違約金：違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.房屋過戶：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買家名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供資料：乙方應積極與甲方溝通，爭取盡快獲得所需資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按時支付傭金：乙方應向甲方提出支付要求，協(xié)商解決；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法追討。3.乙方未按時完成銷售任務：甲方應給予乙方必要的支持，如提供更多銷售渠道、調(diào)整售價等；如乙方仍任務，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未如實報告進展：甲方應要求乙方立即改正，并對其進行監(jiān)督；如乙方再次發(fā)生類似行為，甲方有權(quán)解除合同。5.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應積極協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有人，希望將房屋盡快出售。2.乙方為房地產(chǎn)中介公司，接受甲方委托，協(xié)助完成房屋銷售。3.雙方約定委托期限、傭金比例