2024版建筑工程中介服務(wù)合同合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程中介服務(wù)合同合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.3建筑工程1.4中介服務(wù)第二條：合同標(biāo)的2.1乙方承擔(dān)為甲方提供建筑工程中介服務(wù)的任務(wù)2.2中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1提供建筑工程相關(guān)信息及市場(chǎng)行情咨詢2.2.2協(xié)助甲方尋找合適的建筑工程承包商2.2.3協(xié)調(diào)甲方與承包商之間的溝通和談判2.2.4為甲方提供建筑工程管理的建議和指導(dǎo)第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議第四條：合同價(jià)款及支付方式4.1乙方中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整作為預(yù)付款4.2.2工程啟動(dòng)后，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付剩余費(fèi)用4.2.3乙方提供完整中介服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余費(fèi)用第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)5.2乙方應(yīng)保密甲方提供的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決建筑工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用6.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的建筑工程相關(guān)信息，以便乙方提供有效的服務(wù)6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成中介服務(wù)過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)和配合工作第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還已收取的款項(xiàng)第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條：合同的生效、履行和終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件12.2受影響的一方應(yīng)根據(jù)情況采取措施減輕損失，并免除相應(yīng)的責(zé)任第十三條：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3建筑工程：指合同雙方約定的，由甲方承擔(dān)的，需要乙方提供中介服務(wù)的建筑工程項(xiàng)目。1.4中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的，與建筑工程相關(guān)的信息咨詢、承包商尋找、溝通談判、管理建議等服務(wù)。第二條：合同標(biāo)的2.1乙方承擔(dān)為甲方提供建筑工程中介服務(wù)的任務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.1.1提供建筑工程相關(guān)信息及市場(chǎng)行情咨詢，包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的信息。2.1.2協(xié)助甲方尋找合適的建筑工程承包商，包括但不限于提供承包商的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)等信息。2.1.3協(xié)調(diào)甲方與承包商之間的溝通和談判，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.1.4為甲方提供建筑工程管理的建議和指導(dǎo)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、成本控制等方面的建議。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條：合同價(jià)款及支付方式4.1乙方中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】萬(wàn)元整。4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣【】萬(wàn)元整作為預(yù)付款。4.2.2工程啟動(dòng)后，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付剩余費(fèi)用。4.2.3乙方提供完整中介服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余費(fèi)用。第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保密甲方提供的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決建筑工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的建筑工程相關(guān)信息，以便乙方提供有效的服務(wù)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成中介服務(wù)過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)和配合工作。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。7.3如果一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還已收取的款項(xiàng)。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：合同的生效、履行和終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2受影響的一方應(yīng)根據(jù)情況采取措施減輕損失，并免除相應(yīng)的責(zé)任。第十三條：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑工程相關(guān)信息及市場(chǎng)行情咨詢記錄附件二：承包商資質(zhì)、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)等詳細(xì)信息附件三：中介服務(wù)費(fèi)用支付證明文件附件四：建筑工程管理建議和指導(dǎo)記錄附件五：合同變更和解除的書(shū)面確認(rèn)文件附件六：保密協(xié)議附件七：不可抗力證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：應(yīng)包含建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的信息，以及市場(chǎng)行情數(shù)據(jù)，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。附件三：甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：乙方提供的中介服務(wù)記錄，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、成本控制等方面的建議和指導(dǎo)。附件五：合同變更和解除的書(shū)面文件，應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件六：保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)和保密期限。附件七：不可抗力證明文件，如自然災(zāi)害、政策變化等情況的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的建筑工程相關(guān)信息。3.甲方未協(xié)助乙方完成中介服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)和配合工作。4.乙方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。5.乙方泄露甲方提供的保密信息給第三方。6.乙方未協(xié)助甲方解決建筑工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的建筑工程相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供有效服務(wù)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。3.甲方未協(xié)助乙方完成中介服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)和配合工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。4.乙方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式同第一條。5.乙方泄露甲方提供的保密信息給第三方，應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。6.乙方未協(xié)助甲方解決建筑工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，如計(jì)算出的違約金為人民幣10,000元，則甲方應(yīng)支付10,000元作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的，與建筑工程相關(guān)的信息咨詢、承包商尋找、溝通談判、管理建議等服務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。5.保密信息：指合同雙方