健身房租賃合同范本條款

健身房租賃合同范本條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標的及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、租賃用途及維修責任3.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方。3.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃標的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃標的損耗，由乙方負責維修。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明2.健身房使用權(quán)證明3.健身房現(xiàn)狀照片4.租賃合同解除協(xié)議5.租金支付證明6.健身房維修記錄7.雙方身份證明8.租賃標的物清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供租賃標的未履行維修責任2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃標的擅自改變租賃標的使用目的3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律進行認定違約方需承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)热?、法律名詞及解釋：1.健身房：指甲方擁有所有權(quán)的用于健身的場所。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用健身房的時間段。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的健身房使用費用。4.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.租賃標的：指健身房及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供健身房解決辦法：要求甲方在約定的時間內(nèi)提供健身房，并依法要求甲方承擔違約責任。3.問題：健身房設(shè)施損壞解決辦法：及時通知甲方進行維修，如甲方不履行維修責任，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔。4.問題：乙方擅自改變健身房使用目的解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)健身房原使用目的，并依法要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房所有者將健身房出租給使用方